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janvier 2002

L'activité sera vigoureuse dans le secteur de l'habitation en 2002

OTTAWA, Ontario, 19 août 2002 — Selon le rapport Perspectives SCHL du marché de l'habitation : édition nationale du deuxième trimestre, la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) prévoit qu'il y aura 182 200 mises en chantier au pays cette année, un sommet inégalé en 13 ans.

« L'augmentation des mises en chantier en 2002 est principalement attribuable à la croissance exceptionnelle de l'emploi cette année », a affirmé Michel Laurence, économiste en chef à la SCHL. « Même si les mises en chantier accuseront un faible recul à 174 000 en 2003, surtout en raison de la modeste remontée des taux hypothécaires, le secteur de la construction résidentielle restera vigoureux en 2003. »

« Grâce à la robustesse de l'économie, les ventes conclues par l'intermédiaire du S.I.A. atteindront un nombre record en 2002. Elles devraient ralentir en 2003, à cause de la remontée des taux hypothécaires. À mesure que le nombre de ventes diminuera par rapport aux inscriptions sur le marché, la croissance du prix moyen de revente devrait ralentir. On prévoit que le prix moyen augmentera d'environ 7 % en 2002 et d'environ 3 % l'an prochain. »

Le nombre de mises en chantier augmentera en Ontario et au Québec cette année, en raison surtout d'une croissance économique plus forte. Les faibles taux d'inoccupation sur le marché locatif, conjugués au nombre restreint de propriétés offertes sur le marché de la revente, contribueront à stimuler les mises en chantier dans ces deux provinces en 2003. Le nombre de mises en chantier en 2003 devrait s'apparenter à celui de cette année.

En Colombie-Britannique, les mises en chantier augmenteront cette année parallèlement à l'amélioration générale du marché de l'habitation. La reprise se poursuivra en 2003 et on prévoit que c'est dans cette province que la construction résidentielle affichera le taux de croissance le plus élevé au Canada.

En Alberta, la vigueur de l'économie continuera d'attirer un grand nombre de migrants interprovinciaux, si bien que la demande de logements demeurera forte en 2002. Au Manitoba et en Saskatchewan, l'activité dans le secteur de la construction résidentielle sera en partie alimentée par le resserrement des marchés de la revente.

Suite à l'augmentation considérable des deux dernières années, le nombre de mises en chantier dans les provinces de l'Atlantique fléchira cette année et demeurera bas l'an prochain, sauf à Terre-Neuve et Labrador, où des hausses modestes son prévues.

Pour obtenir plus de renseignements, veuillez communiquer avec :
Michel Laurence
SCHL
(613) 748-2737
mlaurenc@cmhc-schl.gc.ca

Source: Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL)