Communiqués de presse - Archives nationales

janvier 2002

Le rythme des mises en chantier résidentielles demeure élevé en novembre

OTTAWA, Ontario, 9 décembre 2002 — Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), le nombre désaisonnalisé annualisé¹ de mises en chantier d'habitations au Canada a diminué de 3,0 % en novembre; il est passé de 220 100 (chiffre révisé²), en octobre, à 213 500, le mois suivant.

Toujours en données désaisonnalisées annualisées (DDA), les mises en chantier de logements collectifs dans les centres urbains ont augmenté de 1,4 % pour atteindre 85 000 en novembre, contre 83 800 en octobre, tandis que celles de maisons individuelles en milieu urbain ont fléchi de 6,9 %, passant de 112 400 à 104 600. En novembre, on estimait à 23 900 le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les régions rurales.

« Même s'il a légèrement diminué par rapport à octobre, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier résidentielles est demeuré élevé en novembre. Il est resté supérieur à 210 000 pour la troisième fois au cours des quatre derniers mois », a indiqué Michel Laurence, économiste en chef au Centre d'analyse de marché de la SCHL. « La hausse en pourcentage du nombre réel de logements mis en chantier dans les centres urbains est en voie d'être la deuxième plus importante depuis 1958. »

Le nombre réel estimatif de mises en chantier résidentielles en milieu urbain pour la période allant de janvier à novembre 2002 est de 27,6 % supérieur à celui calculé pour la même période l'an dernier (166 168, comparativement à 130 276). La hausse a été de 33 % sur le marché des maisons individuelles et de 20,9 % sur celui des logements collectifs.

1. Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels réels corrigés des variations saisonnières et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an.
2. Les données du mois dernier sont des données provisoires; elles peuvent être révisées pour tenir compte de corrections ou de mises à jour liées à l'enquête trimestrielle ou aux résultats de l'échantillonnage.

Remarque
Avant juillet 2002, le Relevé des mises en chantier et des achèvements de la SCHL était fondé sur le dénombrement mensuel de l'activité dans les centres urbains de 10 000 habitants et plus. Depuis juillet 2002, le dénombrement est effectué tous les mois dans les centres de 50 000 habitants et plus et tous les trimestres dans les agglomérations comptant entre 10 000 et 49 999 habitants. Le nombre estimatif de mises en chantier dans les centres de 10 000 habitants et plus (pour les provinces et pour le Canada) sera déterminé tous les mois à l'aide de modèles statistiques.

Aucun changement n'a été apporté à la méthode employée pour faire l'estimation du nombre de mises en chantier dans les régions rurales (secteurs autres que les centres urbains de 10 000 habitants et plus). Dans ces régions, l'enquête continue d'être réalisée tous les trimestres à partir d'un échantillon. Le nombre estimatif de logements mis en chantier dans toutes les régions du Canada continuera d'être déterminé mensuellement au moyen de modèles statistiques.

Renseignements sur ce communiqué :

Michel Laurence
SCHL
Tél. : (613) 748-2737
Courriel : mlaurenc@cmhc-schl.gc.ca

Renseignements sur les mises en chantier dans les régions :

Provinces de l'Atlantique : Alex MacDonald, SCHL, (902) 426-8964, amacdona@cmhc-schl.gc.ca
Québec : Kevin Hughes, SCHL, (514) 283-4488, khughes@cmhc-schl.gc.ca
Ontario : Alex Medow, SCHL, (416) 218-3344, amedow@cmhc-schl.gc.ca
Provinces des Prairies : Vinay Bhardwaj, SCHL, (403) 515-3004, vbhardwa@cmhc-schl.gc.ca
Colombie-Britannique : Cameron Muir, SCHL, (604) 737-4144, cmuir@cmhc-schl.gc.ca

Source : SCHL

* Données désaisonnalisées annualisées
** Centres urbains de 10 000 habitants et plus
Données détaillées disponibles sur demande.

Source: Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL)