La construction résidentielle s'accélère de 10,9 % en mars

OTTAWA, Ontario, 9 avril 2002 — Selon les données publiées par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier au Canada a augmenté de 10,9 %, passant de 180 100, en février, à 199 800, en mars.

Toujours en données désaisonnalisées annualisées (DDA*), les mises en chantier de maisons individuelles en milieu urbain ont progressé de 3,4 % pour atteindre 103 200, contre 99 800 en février, tandis que celles de logements collectifs ont grimpé de 27 %, passant de 60 300 à 76 600. Quant aux mises en chantier dans les régions rurales, leur nombre estimatif est demeuré stable, à 20 000 (DDA).

« Le secteur de la construction résidentielle réagit à la forte demande d'habitations neuves, suscitée par les bas taux hypothécaires et l'amélioration de l'économie », a expliqué Michel Laurence, économiste en chef au Centre d'analyse de marché de la SCHL. « Le marché du neuf est en train d'emboîter le pas à celui de l'existant, particulièrement actif depuis plusieurs mois. Devant composer avec un marché favorable aux vendeurs (où les acheteurs sont plus nombreux que les vendeurs et donc ces derniers se retrouvent en position de force) sur le marché de la revente dans de nombreux centres urbains, les acheteurs se tournent vers le marché du neuf. »

Entre janvier et mars, 32 571 logements ont été mis en chantier en milieu urbain, soit 31,2 % de plus qu'à la même période l'an dernier (24 823). L'augmentation est de 32,5 % sur le marché des maisons individuelles et de 29,9 % sur celui des logements collectifs.

* La plupart des données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels réels corrigés des variations saisonnières et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an.

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