OTTAWA, Ontario, 31 juillet 2002 — L'honorable John Manley, vice-premier ministre, ministre des Finances et ministre de l'Infrastructure et des Sociétés d'État, a annoncé aujourd'hui les noms des 14 finalistes des Prix d'excellence en habitation 2002 de la SCHL, qui rendent hommage à ceux et celles qui ont contribué de façon exceptionnelle à l'avancement de l'habitation au Canada.
Cette année, pour leur septième édition depuis leur création en 1988, les Prix d'excellence en habitation reflètent le thème « Abordabilité du logement : des innovations ». « Les Prix d'excellence en habitation visent non seulement à rendre hommage à ceux et celles qui ont contribué à l'avancement de l'habitation mais également à partager les innovations et les pratiques exemplaires qui ont amélioré l'abordabilité du logement et le cadre de vie au Canada. Je suis ravi de signaler les réalisations de gens qui, en travaillant ensemble pour formuler des solutions en matière de logement abordable, ont contribué à réduire les coûts de logement pour des personnes qui auraient autrement de la difficulté à trouver un logement répondant à leurs besoins », a déclaré le vice-premier ministre Manley.
Le programme des Prix d'excellence en habitation s'adresse aux personnes et aux organismes, publics et privés, qui ont mis en œuvre des solutions améliorant l'abordabilité du logement. Les architectes, les concepteurs, les entrepreneurs, les urbanistes, les institutions financières, les établissements d'enseignement, les organismes de bienfaisance, les organismes de logements sociaux et sans but lucratif et les organismes de services sociaux peuvent y participer.
Un comité de sélection indépendant, composé d'experts dans divers domaines de l'habitation, a choisi les personnes et les organismes dans l'une des cinq catégories suivantes : financement et mode d'occupation; technologie et production, planification et réglementation, conception et design ainsi que processus et gestion.
Le forum national, qui aura lieu les 22 et 23 octobre 2002 au Courtyard Marriott à Toronto, fournira l'occasion de rendre hommage à tous les finalistes et d'annoncer les lauréats, de même qu'il permettra de faire connaître des initiatives innovatrices concernant l'abordabilité du logement.
Les Prix d'excellence en habitation de la SCHL ont fait la promotion de l'innovation en matière de logement pour divers groupes au fil des ans : les personnes âgées (1988), les jeunes familles (1990), les personnes handicapées (1992), les Autochtones (1994), les jeunes (1997) et les défis du nouveau millénaire (2000).
Pour obtenir de l'information sur les Prix d'excellence en habitation de la SCHL, veuillez communiquer avec :
Prix d'excellence en habitation de la SCHL
a/s Wilson Young and Associates
13 Wildbriar Way
Nepean ON
K2G 5B4
Courriel : hap@cmhc-schl.gc.ca
Téléphone (sans frais) : 1 866 822-8719
Pour obtenir davantage d'information, veuillez communiquer avec :
Ruth Chamberland
SCHL
(613) 748-2808
Jeff Brownlee
Attaché de presse
Cabinet du vice-premier ministre Manley
(613) 952-4900
Ville d'Ottawa
Ottawa (Ontario)
Initiatives en matière de logement abordable
Pour soutenir la production de logements abordables, la Ville d'Ottawa a eu recours à toute la gamme de mesures incitatives dont elle dispose : elle a cédé des terrains municipaux à un prix à peu près nul, elle a renoncé aux droits et frais d'aménagement municipaux, elle a réduit les impôts fonciers pour les logements locatifs neufs et elle a accordé des subventions d'immobilisations pour l'aménagement de logements abordables. En combinant ses propres ressources avec les fonds fédéraux d'aide aux sans-abri, la Ville d'Ottawa a contribué à la production de plus de 300 logements abordables neufs au cours des trois dernières années.
Creighton/Gerrish Development Association
Halifax (Nouvelle-Écosse)
Ensemble Creighton/Gerrish
La Creighton/Gerrish Development Association (C/GDA), un partenariat réunissant quatre associations communautaires sans but lucratif, a entrepris d'aménager un ensemble à usage mixte de 7,25 millions de dollars dans le centre d'Halifax. La C/GDA a terminé le premier de cinq éléments, soit un immeuble de 19 appartements destinés aux personnes seules à faible revenu, en janvier 2002. Les autres éléments incluent un centre polyvalent à l'intention de la communauté noire de la ville ainsi qu'un nombre de 45 à 50 logements abordables destinés à être vendus, dans un quartier où 44 % des ménages sont locataires de logements sociaux ou sans but lucratif.
David W. Edwards Architect Ltd.
Regina (Saskatchewan)
Projet de réinstallation de maisons pour personnes âgées
La Saskatchewan Housing Corporation possède, à l'échelle de la province, des centaines de maisons jumelées que les organismes locaux d'habitation louent à des personnes âgées. Toutefois, dans les petites villes, les personnes âgées qui habitent dans ces maisons se sentent souvent isolées et préféreraient vivre dans de plus grandes agglomérations offrant plus de services. David W. Edwards Architect Ltd. a trouvé une solution innovatrice, qui consiste à réinstaller plusieurs maisons jumelées à un même endroit et à les relier sous un même toit en ajoutant des passages, des salles et des parties communes. David W. Edwards Architect Ltd. a réaménagé une centaine de logements dans six communautés de la Saskatchewan, et leur taux d'inoccupation nul atteste la réussite du programme.
Hilditch Architect
Toronto (Ontario)
Ensemble de logements abordables du 30 St. Lawrence
Pour fournir des logements abordables aux sans-abri à Toronto, Hilditch Architect a dessiné un ensemble de dix maisons en rangée pour Dixon Neighbourhood Homes. La construction de l'ensemble situé au 30 St. Lawrence Street a été terminée en février 2000, conformément à l'échéancier et au devis. Hilditch Architect a dessiné l'ensemble de manière à ce qu'il s'adapte à n'importe quel quartier traditionnel de Toronto et qu'il relève de la responsabilité des habitants. L'approche a été fructueuse. Les occupants maintiennent la propriété en bon état et participent aux diverses activités d'entretien du terrain, de même que le propriétaire s'acquitte de ses obligations financières.
Options for Homes Non-Profit Corporation
Toronto (Ontario)
Accession à la propriété à l'intention des personnes à revenu faible ou modeste
Les Canadiens à faible revenu croient souvent qu'ils n'ont pas les moyens d'acheter un logement. Options for Homes, un organisme privé sans but lucratif de Toronto, a entrepris de changer cette façon de penser. L'organisme obtient des terrains résidentiels et prévend des logements à des ménages à revenu faible ou modeste. En réduisant au minimum les frais de commercialisation, en évitant les commodités coûteuses et en mettant en œuvre une approche de financement innovatrice, soit l'Affordable Housing and Community Equity Reinvestment Technique (AHCERT), Options for Homes a construit cinq immeubles en copropriété abordables à Toronto et a permis à des centaines de familles d'accéder à la propriété.
Mohawks de la baie de Quinte
Territoire mohawk de Tyendinaga (Ontario)
Programme de prêts renouvelables
La Première nation des Mohawks de la baie de Quinte, qui compte 2 200 personnes, offre aux jeunes, aux personnes seules, aux personnes âgées et aux bénéficiaires d'aide sociale la possibilité d'obtenir un prêt hypothécaire à faible taux d'intérêt pour construire ou acheter un logement. À l'aide de certains fonds fédéraux, la communauté a élaboré un programme de prêts renouvelables assortis de bas taux d'intérêt pour la durée du prêt hypothécaire. Des centaines de personnes ont tiré avantage du programme, de sorte que la communauté possède et administre un portefeuille hypothécaire de plusieurs millions de dollars. Aujourd'hui, 85 % des ménages de la communauté possèdent un logement.
Nepean Housing Corporation
Ottawa (Ontario)
Ensemble Longfields
Compte tenu d'une liste d'attente de 4 000 personnes pour ses 265 logements locatifs subventionnés dans l'Ouest d'Ottawa, la Nepean Housing Corporation (NHC), un producteur privé de logements sans but lucratif, savait qu'il y avait un besoin criant de logements abordables supplémentaires. Le don d'un terrain par la municipalité, des subventions gouvernementales et une grande abondance d'imagination constructive ont permis à la NHC d'obtenir le financement nécessaire et d'entreprendre la construction d'un ensemble de 76 logements. Les loyers de 65 % des logements de Longfields sont subventionnés, tandis que ceux des autres sont fondés sur les taux du marché.
Quint Development Corporation
Saskatoon (Saskatchewan)
Programme de logement abordable
Établie dans le noyau urbain de Saskatoon (Saskatchewan), la Quint Development Corporation est un organisme sans but lucratif de quartier qui s'occupe de développement économique et communautaire. Quint a élaboré un programme innovateur de coopératives afin de permettre à 70 familles à faible revenu d'accéder à la propriété, et 20 autres logements devraient être disponibles cette année. Les familles bénéficiant de l'aide sociale sont admissibles au programme. Les coopératives, dont chacune regroupe 10 familles, sont propriétaires des logements pendant 5 ans, après quoi les ménages ont la possibilité d'obtenir du financement pour contracter leurs propres prêts hypothécaires. Le programme met principalement l'accent sur le soutien nécessaire aux membres des coopératives pendant le passage du statut de locataire à celui de propriétaire et sur la revitalisation des quartiers.
Stella Burry Corporation
St. John's (Terre-Neuve)
Carew Lodge
La Stella Burry Corporation, un organisme communautaire sans but lucratif, a acheté un immeuble désaffecté à St. John's (Terre-Neuve) puis en a fait l'un des meilleurs exemples de logement-services de la province. Depuis sa rénovation et sa réouverture en août 2001, Carew Lodge offre des locaux d'habitation sûrs et abordables à 14 locataires, dont un grand nombre avaient de la difficulté à se loger. Ce projet est la preuve que les gouvernements fédéral et provinciaux et les organismes communautaires locaux peuvent remporter du succès en collaborant pour aider les gens à faible revenu à trouver un logement décent et abordable.
Colin Munro, architecte / Groupe CDH
Montréal (Québec)
Coopérative d'habitation LeZarts
Au mois de mars 2002, 33 peintres, sculpteurs et artistes des médias, certains avec conjoint et enfants, ont emménagé dans les logements neufs et personnalisés d'un immeuble reconverti et nommé LeZarts, une ancienne usine de confection d'une superficie de 22 000 pieds carrés sur deux étages située dans le centre-sud de Montréal. Cette coopérative d'habitation procure du logement abordable dans le centre-ville de Montréal et offre à ses occupants l'environnement et le soutien nécessaires à l'épanouissement de leur carrière artistique. Un logement, financé par Le Conseil des Arts et Lettres du Québec, est réservé à un artiste en résidence. Aménagée à l'aide des programmes de subventions AccèsLogis et de la Ville de Montréal, la coopérative d'habitation LeZarts intègre judicieusement les espaces de travail et les aires habitables, évitant ainsi aux artistes de payer deux loyers. L'immeuble comprend également un espace d'exposition au sous-sol, La Chaufferie, pour les occupants et le grand public.
La Société d'habitation et de développement de Montréal
Montréal (Québec)
Terrasse St-Michel
La Société d'habitation et de développement de Montréal (SHDM) est un organisme paramunicipal sans but lucratif situé à Montréal (Québec), qui vise à améliorer la qualité de vie des personnes à faible revenu ou qui ont des besoins spéciaux en rénovant des immeubles d'habitation et en encourageant les communautés à assumer la gestion de leurs propriétés. Grâce à l'aide financière de la Ville de Montréal et du gouvernement provincial, la SHDM a acheté et rénové Terrasse St-Michel, un ensemble de 14 bâtiments fort négligés par les anciens propriétaires. Cinq ans après l'acquisition, la SHDM a cédé les fonctions de gestion immobilière aux Habitations Terrasse St-Michel, un organisme local sans but lucratif. Les loyers de Terrasse St-Michel, même s'ils sont fondés sur les taux du marché, demeurent inférieurs à la moyenne, et les locataires occupent ainsi des logements bien gérés et abordables, soit l'objectif ultime de la SHDM.
The Working Centre
Kitchener (Ontario)
Rénovation du 43 Queen Street dans le centre-ville
The Working Centre, un organisme bénévole ayant comme mandat d'aider les personnes à faible revenu à mener une vie bien remplie et productive, a été le fer de lance de la rénovation d'un immeuble de 9 000 pieds carrés depuis longtemps négligé et situé au 43 Queen Street dans le centre-ville de Kitchener. En concluant des partenariats avec les administrations régionales et locales, les organismes sociaux, les associations bénévoles et les églises, The Working Centre a transformé l'immeuble en un ensemble dynamique à usage mixte comprenant des logements abordables, des espaces de travail pour l'artisanat, la réparation de vélos et la remise à neuf de matériel informatique, un magasin d'artisanat sous gestion coopérative et ayant pignon sur rue ainsi qu'une bibliothèque et une aire d'aide à la recherche d'emploi.
Whistler Housing Authority
Whistler (C.-B.)
Immeuble d'habitation Beaver Flats réservé aux employés
La Whistler Housing Authority (WHA) supervise l'aménagement et l'administration de logements réservés aux employés à Whistler. En décembre 2001, l'organisme a mené à terme l'aménagement de l'immeuble Beaver Flats, qui comprend 57 appartements réservés aux personnes travaillant à temps plein à Whistler. Le contrôle des loyers protège les locataires contre l'escalade des prix de l'immobilier à Whistler et la conception éconergétique de l'immeuble contribue à réduire les coûts des services publics. Tous les appartements sont occupés et la WHA reçoit tous les jours des demandes d'information sur la disponibilité, ce qui atteste la réussite du projet.
Wood Buffalo Housing and Development Corporation
Fort McMurray (Alberta)
Edgewater Court
En 2001, la province d'Alberta a donné, à la Wood Buffalo Housing and Development Corporation (WBHDC), un terrain d'une superficie de huit acres situé à Fort McMurray (Alberta) en vue de la production de logements abordables. La WBHDC a terminé les deux premières phases de l'aménagement d'Edgewater Court, qui comprennent 120 logements sociaux à Fort McMurray. Une troisième phase permettra d'ajouter 55 autres logements. Les loyers d'Edgewater Court sont fondés sur les coûts plutôt que sur les taux du marché, ce qui permet d'assurer leur abordabilité et de limiter leurs hausses à l'augmentation du coût de la vie. Par le biais d'Edgewater Court, la WBHDC a atteint son objectif d'accroître le nombre de logements locatifs abordables dans un marché où les taux d'inoccupation sont à peu près nuls.