OTTAWA, Ontario, 8 novembre 2002 — Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), le nombre désaisonnalisé annualisé1 de mises en chantier d'habitations au Canada a augmenté de 10,4 % en octobre; il est passé de 199 700 (chiffre révisé2), en septembre, à 220 400.
Toujours en données désaisonnalisées annualisées (DDA), les mises en chantier de logements collectifs dans les centres urbains ont grimpé de 21,4 % pour se fixer à 84 100 en octobre, contre 69 300 en septembre, tandis que celles de maisons individuelles en milieu urbain ont progressé de 6,9 %, passant de 105 100 à 112 400. En octobre, on estimait à 23 900 le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les régions rurales.
« Le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier a atteint en octobre un sommet inégalé depuis mars 1990, ce qui prouve que la forte croissance de l'emploi et les bas taux hypothécaires sont favorables au secteur de l'habitation cette année », a indiqué Michel Laurence, économiste en chef au Centre d'analyse de marché de la SCHL. « L'augmentation par rapport à septembre, généralisée d'un bout à l'autre du pays, semble indiquer que le secteur de l'habitation et d'autres secteurs connexes demeureront des facteurs positifs pour la croissance économique du Canada au quatrième trimestre. »
Le nombre réel estimatif de mises en chantier en milieu urbain pour la période allant de janvier à octobre 2002 est de 27,6 % supérieur à celui calculé pour la même période l'an dernier (149 563, comparativement à 117 207). La hausse a été de 34,5 % sur le marché des maisons individuelles et de 19,1 % sur celui des logements collectifs.
1 Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels réels corrigés des variations saisonnières et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an.
2 Les données du mois dernier sont des données provisoires; elles peuvent être révisées pour tenir compte de corrections ou de mises à jour liées à l'enquête trimestrielle ou aux résultats de l'échantillonnage.
Remarque : Avant juillet 2002, le Relevé des mises en chantier et des achèvements de la SCHL était fondé sur le dénombrement mensuel de l'activité dans les centres urbains de 10 000 habitants et plus. Depuis juillet 2002, le dénombrement est effectué tous les mois dans les centres de 50 000 habitants et plus et tous les trimestres dans les agglomérations comptant entre 10 000 et 49 999 habitants. Le nombre estimatif de mises en chantier dans les centres de 10 000 habitants et plus (pour les provinces et pour le Canada) sera déterminé tous les mois à l'aide de modèles statistiques.
Aucun changement n'a été apporté à la méthode employée pour faire l'estimation du nombre de mises en chantier dans les régions rurales (secteurs autres que les centres urbains de 10 000 habitants et plus). Dans ces régions, l'enquête continue d'être réalisée tous les trimestres à partir d'un échantillon. Le nombre estimatif de logements mis en chantier dans toutes les régions du Canada continuera d'être déterminé mensuellement au moyen de modèles statistiques.
Renseignements sur ce communiqué :Michel Laurence
SCHL
Tél. : (613) 748-2737
Courriel : mlaurenc@cmhc-schl.gc.ca
Provinces de l'Atlantique : Alex MacDonald, SCHL, (902) 426-8964, amacdona@cmhc-schl.gc.ca
Québec : Kevin Hughes, SCHL, (514) 283-4488, khughes@cmhc-schl.gc.ca
Ontario : Alex Medow, SCHL, (416) 218-3344, amedow@cmhc-schl.gc.ca
Provinces des Prairies : Richard Corriveau, SCHL, (403) 515-3005, rcorrive@cmhc-schl.gc.ca
Colombie-Britannique : Cameron Muir, SCHL, (604) 737-4144, cmuir@cmhc-schl.gc.ca
Mises en chantier, données réelles et DDA* |
||||
| Septembre 2002 Données définitives |
Octobre 2002 Données provisoires |
|||
| Réelles | DDA | Réelles | DDA | |
| Canada, toutes les régions | 17 473 | 199 700 | 19 890 | 220 400 |
| Canada, régions rurales | 2 419 | 25 300 | 2 366 | 23 900 |
| Canada, centres urbains** | 9 162 | 105 100 | 9 629 | 112 400 |
| Canada, log. Individuels, c. urbains | 5 892 | 69 300 | 7 895 | 84 100 |
| Canada, log. Collectifs, c. urbains | 15 054 | 174 400 | 17 524 | 196 500 |
| Atlantique, centres urbains | 823 | 8 000 | 864 | 9 400 |
| Québec, centres urbains | 2 761 | 36 200 | 3 106 | 38 600 |
| Ontario, centres urbains | 6 361 | 73 200 | 7 877 | 85 700 |
| Prairies, centres urbains | 3 488 | 39 200 | 3 286 | 41 400 |
| Colombie-Britannique, c. urbains | 1 621 | 17 800 | 1 916 | 21 400 |
Source : SCHL
* Données désaisonnalisées annualisées
** Centres urbains de 10 000 habitants et plus
Données détaillées disponibles sur demande.
