Communiqués de presse - Archives nationales

janvier 2003

Le marché hypothécaire dépassera la barre des 500 milliards de dollars en 2003

OTTAWA, Ontario, 27 janvier 2003 — Grâce à la croissance du marché hypothécaire résidentiel, le crédit hypothécaire à l'habitation dépassera les 517 milliards de dollars en 2003. C'est ce que rapporte un économiste principal de la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) dans le dernier rapport Tendances SCHL du marché hypothécaire.

« Grâce à la croissance soutenue de l'économie et de l'emploi, aux facteurs démographiques favorables et aux bas taux hypothécaires, la demande de logements pour propriétaire-occupant se maintiendra, tant sur le marché du neuf que sur celui de l'existant », a affirmé Ali Manoucherhi, de la SCHL. « Ainsi, le taux de croissance annuel du crédit hypothécaire à l'habitation atteindra entre 6 et 8 % en 2003. »

Les titres hypothécaires créés en vertu de la Loi nationale sur l'habitation (TH LNH) jouent un rôle important dans le financement de l'habitation au Canada, comme le souligne un des articles du rapport. La valeur des titres hypothécaires émis de janvier à septembre 2002 a atteint 16,4 milliards de dollars, soit plus du triple de la valeur des titres émis durant la même période en 2001.

Un autre article publié dans le dernier rapport Tendances SCHL du marché hypothécaire indique que près de 144 000 personnes ont eu recours au Régime d'accession à la propriété en 2001 et qu'elles ont retiré au total plus de 1,5 milliard de leurs REER pour acheter une habitation.

« Depuis 1992, presque 1,2  million de personnes ont profité de ce régime et les fonds retirés des REER pour l'achat d'une habitation s'élèvent à plus de 12 milliards de dollars en tout », a précisé M. Manoucherhi.

« Au cours des dix dernières années, les acheteurs ontariens et québécois ont représenté respectivement 40 et 30 % des participants au régime et on leur attribue les mêmes pourcentages des retraits effectués durant cette période. »

Tendances SCHL du marché hypothécaire est une source objective et crédible d'information et d'analyses sur le marché hypothécaire au Canada. Cette publication trimestrielle du Centre d'analyse de marché de la SCHL suit l'évolution des marchés hypothécaires primaire et secondaire et aborde des sujets d'actualité qui intéresseront les prêteurs et les débiteurs hypothécaires, les décideurs et le grand public.

Renseignements :

Ali Manouchehri
SCHL
Tél. : (613) 748-2506; (613) 748-2737
Courriel : amanouch@cmhc-schl.gc.ca

Source: Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL)