OTTAWA, Ontario, 8 mai 2003 — Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), le nombre désaisonnalisé annualisé1 de mises en chantier d'habitations, qui s'est établi à 207 800 en avril, continue de témoigner de la robustesse de l'activité dans le secteur de la construction résidentielle au pays.
« Depuis le début de 2002, le marché du travail au Canada affiche une vigueur exceptionnelle », a déclaré David Weingarden, économiste principal au Centre d'analyse de marché de la SCHL. « Avec les bas taux hypothécaires et les prix des logements à la hausse, la conjoncture demeure favorable sur le marché de l'habitation. »
« Ces facteurs économiques fondamentaux continuent de soutenir la vitalité du marché du neuf, alors que les faibles stocks de logements achevés et inoccupés encouragent les constructeurs à demeurer actifs. De janvier à avril, le nombre réel de mises en chantier a devancé de 7 % celui enregistré à pareille période l'an dernier. »
De mars à avril, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier de logements collectifs en milieu urbain a diminué de 14,3 %, passant de 95 700 à 82 000. En données réelles, le cumul annuel des mises en chantier de logements collectifs dans les centres urbains est demeuré élevé, ayant progressé de 17,4 % par rapport à la période correspondante de 2002. Ce recul atteste le retour à un niveau comparable à ceux observés au cours des mois précédents dans la région de l'Atlantique.
En données désaisonnalisées annualisées (DDA), les mises en chantier de maisons individuelles dans les centres urbains ont augmenté de 3,5 % pour se fixer à 96 500 en avril, contre 93 200 en mars. En données réelles, le cumul annuel a régressé de 1,6 % par rapport à celui de la période correspondante de 2002.
En avril, on estimait à 29 300 le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les régions rurales.
1. Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels réels corrigés des variations saisonnières et multipliés par douze afin de refléter le rythme d'activité sur un an.
2. Les données du mois dernier sont des données provisoires; elles peuvent être révisées pour tenir compte de corrections ou de mises à jour liées à l'enquête trimestrielle ou aux résultats de l'échantillonnage.
Renseignements sur ce communiqué :
Bob Dugan
SCHL
Tél. : (613) 748-4009
Courriel : bdugan@cmhc-schl.gc.ca
Renseignements sur les mises en chantier dans les régions
Provinces de l'Atlantique : Alex MacDonald, SCHL, (902) 426-8964, amacdona@cmhc-schl.gc.ca
Québec : Kevin Hughes, SCHL, (514) 283-4488, khughes@cmhc-schl.gc.ca
Ontario : Brent Weimer, SCHL, (416) 218-3329, bweimer@cmhc-schl.gc.ca
Provinces des Prairies : Vinay Bhardwaj, SCHL, (403) 515-3004, vbhardwa@cmhc-schl.gc.ca
Colombie-Britannique : Carol Frketich, SCHL, (604) 737-4067, cfrketic@cmhc-schl.gc.ca
Mises en chantier, données réelles et DDA* |
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| Mars 2003 Données définitives |
Avril 2003 Données provisoires |
|||
| Réelles | DDA | Réelles | DDA | |
| Canada, toutes les régions | 13 061 | 220 400 | 19 453 | 207 800 |
| Canada, régions rurales | 1 456 | 31 500 | 2 818 | 29 300 |
| Canada, centres urbains** | 11 605 | 188 900 | 16 635 | 178 500 |
| Canada, log. individuels, c. urbains | 6 019 | 93 200 | 9 273 | 96 500 |
| Canada, log. collectifs, c. urbains | 5 586 | 95 700 | 7 632 | 82 000 |
| Atlantique, centres urbains | 371 | 21 800 | 598 | 9 000 |
| Québec, centres urbains | 2 323 | 33 000 | 4 077 | 34 000 |
| Ontario, centres urbains | 4 775 | 72 600 | 6 379 | 71 100 |
| Prairies, centres urbains | 2 644 | 40 400 | 3 294 | 39 100 |
| Colombie-Britannique, c. urbains | 1 492 | 21 100 | 2 287 | 25 300 |
Source : SCHL
* Données désaisonnalisées annualisées
** Centres urbains de 10 000 habitants et plus
Données détaillées disponibles sur demande