OTTAWA, Ontario, 8 octobre 2003 — Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), le nombre désaisonnalisé annualisé1 de mises en chantier d'habitations est descendu de 237 200, en août, à 234 600, le mois suivant.
« Les consommateurs demeurent très confiants et continuent d'envisager l'avenir avec optimisme. Grâce à ce facteur et aux bas taux hypothécaires, les niveaux d'activité demeurent élevés sur le marché de l'habitation », a déclaré Bob Dugan, économiste en chef au Centre d'analyse de marché de la SCHL.
« La faiblesse des taux hypothécaires contribue à neutraliser l'effet qu'exerce la hausse des prix des logements sur les charges de remboursement hypothécaire. Cela continue d'inciter les consommateurs qui sont déjà propriétaires à acheter une habitation d'un cran supérieur et d'encourager les ménages locataires à accéder à la propriété. Pour janvier à septembre, le nombre réel de mises en chantier dépasse de 6,7 % celui enregistré au cours de la même période l'an dernier. »
Le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier de maisons individuelles en milieu urbain au niveau national s'est s'établi à 100 500 en septembre, résultat semblable à celui observé le mois précédent. Les mises en chantier de maisons individuelles en milieu urbain ont légèrement augmenté en Ontario et au Québec, alors qu'elles ont légèrement diminué dans les autres régions. En données réelles, le cumul annuel des mises en chantier de maisons individuelles dans les centres urbains du Canada est de 3,3 % inférieur à celui de la même période en 2002.
Le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier de logements collectifs en milieu urbain est passé de 107 100, en août, à 104 500, en septembre, ce qui représente une baisse de 2,4 %. En données réelles, le cumul annuel des mises en chantier de logements collectifs dans les centres urbains du Canada a grimpé de 20,7 % par rapport à celui enregistré à pareille date l'an dernier.
En septembre, on estimait à 29 600 le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les régions rurales.
1. Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières et multipliés par douze afin de refléter le rythme d'activité sur un an.
Renseignements sur ce communiqué :
Bob Dugan
SCHL
Tél. : (613) 748-4009
Courriel : bdugan@cmhc-schl.gc.ca
Renseignements sur les mises en chantier dans les régions
Provinces de l'Atlantique : Alex MacDonald, SCHL, (902) 426-8964, amacdona@cmhc-schl.gc.ca
Québec : Kevin Hughes, SCHL, (514) 283-4488, khughes@cmhc-schl.gc.ca
Ontario : Alex Medow, SCHL, (416) 218-3344, amedow@cmhc-schl.gc.ca
Provinces des Prairies : Vinay Bhardwaj, SCHL, (403) 515-3004, vbhardwa@cmhc-schl.gc.ca
Colombie-Britannique : Carol Frketich, SCHL, (604) 737-4067, cfrketic@cmhc-schl.gc.ca
Mises en chantier, données réelles et DDA* |
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| Août 2003 Données estimatives définitives |
Septembre 2003 Données provisoires |
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| Réelles | DDA | Réelles | DDA | |
| Canada, toutes les régions | 21 714 | 237 200 | 20 645 | 234 600 |
| Canada, régions rurales | 3 045 | 29 600 | 2 878 | 29 600 |
| Canada, centres urbains** | 18 669 | 207 600 | 17 767 | 205 000 |
| Canada, log. individuels, c. urbains | 9 292 | 100 500 | 8 778 | 100 500 |
| Canada, log. collectifs, c. urbains | 9 377 | 107 100 | 8 989 | 104 500 |
| Atlantique, centres urbains | 838 | 8 400 | 758 | 7 700 |
| Québec, centres urbains | 3 726 | 49 900 | 3 632 | 45 100 |
| Ontario, centres urbains | 8 081 | 82 500 | 7 176 | 82 400 |
| Prairies, centres urbains | 3 696 | 39 400 | 3 478 | 39 700 |
| Colombie-Britannique, c. urbains | 2 328 | 27 400 | 2 723 | 30 100 |
Source : SCHL
* Données désaisonnalisées annualisées
** Centres urbains de 10 000 habitants et plus
Données détaillées disponibles sur demande