OTTAWA, Ontario, 8 décembre 2003 — Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), le nombre désaisonnalisé annualisé1 de mises en chantier d'habitations au Canada est passé de 237 300, en octobre, à 213 000, en novembre.
« Même si le rythme des mises en chantier a diminué en novembre, le niveau élevé d'activité continue de montrer la vigueur de la construction résidentielle au pays », a déclaré Bob Dugan, économiste en chef au Centre d'analyse de marché de la SCHL.
« La demande d'habitations pour propriétaires-occupants demeure forte, favorisée par les taux hypothécaires avantageux et l'amélioration du marché du travail. Le nombre réel de logements mis en chantier durant la période de janvier à novembre dépasse de 6,5 % celui enregistré aux mêmes mois l'an dernier. »
En novembre, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier de maisons individuelles dans les centres urbains du Canada a augmenté de 3,5 % pour s'établir à 104 400, alors qu'il se situait à 100 900 le mois précédent. Ce nombre s'est accru dans toutes les régions du pays, sauf dans l'Atlantique, où il a accusé un léger recul. En données réelles, le cumul annuel des mises en chantier de maisons individuelles dans les centres urbains du Canada est de 3,2 % inférieur à celui de janvier à novembre 2002.
Le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier de logements collectifs en milieu urbain est passé de 110 500, en octobre, à 82 700, en novembre, ce qui représente une baisse de 25,2 %. Ce repli s'explique en grande partie par la diminution de l'activité en Ontario et aussi par les baisses observées en Colombie-Britannique et dans les provinces des Prairies. Au Québec et dans l'Atlantique, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier de logements collectifs en milieu urbain a augmenté. En données réelles, le cumul annuel des mises en chantier de ce type d'habitation dans les centres urbains du Canada affiche une hausse de 19,7 % par rapport à celui enregistré à la fin novembre 2002.
En novembre 2003, on estimait à 25 900 le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les régions rurales.
1. Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières et multipliés par douze afin de refléter le rythme d'activité sur un an.
Renseignements sur ce communiqué :
Bob Dugan
SCHL
Tél. : (613) 748-4009
Courriel : bdugan@cmhc-schl.gc.ca
Renseignements sur les mises en chantier dans les régions
Provinces de l'Atlantique : Alex MacDonald, SCHL, (902) 426-8964, amacdona@cmhc-schl.gc.ca
Québec : Kevin Hughes, SCHL, (514) 283-4488, khughes@cmhc-schl.gc.ca
Ontario : Alex Medow, SCHL, (416) 218-3344, amedow@cmhc-schl.gc.ca
Provinces des Prairies : Vinay Bhardwaj, SCHL, (403) 515-3004, vbhardwa@cmhc-schl.gc.ca
Colombie-Britannique : Carol Frketich, SCHL, (604) 737-4067, cfrketic@cmhc-schl.gc.ca
Mises en chantier, données réelles et DDA* |
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| Octobre 2003 Données estimatives définitives |
Novembre 2003 Données provisoires |
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| Réelles | DDA | Réelles | DDA | |
| Canada, toutes les régions | 22 326 | 237 300 | 18 597 | 213 000 |
| Canada, régions rurales | 2 608 | 25 900 | 2 304 | 25 900 |
| Canada, centres urbains** | 19 718 | 211 400 | 16 293 | 187 100 |
| Canada, log. individuels, c. urbains | 8 927 | 100 900 | 8 763 | 104 400 |
| Canada, log. collectifs, c. urbains | 10 791 | 110 500 | 7 530 | 82 700 |
| Atlantique, centres urbains | 690 | 7 700 | 917 | 8 900 |
| Québec, centres urbains | 3 768 | 43 600 | 3 794 |
44 300 |
| Ontario, centres urbains | 9 101 | 91 800 | 6 501 | 72 800 |
| Prairies, centres urbains | 3 294 | 36 800 | 2 914 | 34 900 |
| Colombie-Britannique, c. urbains | 2 865 | 31 500 | 2 167 | 26 200 |
Source : SCHL
* Données désaisonnalisées annualisées
** Centres urbains de 10 000 habitants et plus
Données détaillées disponibles sur demande