OTTAWA, Ontario, 8 mars 2004 — Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), le nombre désaisonnalisé annualisé1 de mises en chantier d'habitations au Canada est passé de 195 500, en janvier, à 214 100, en février.
« Le rythme des mises en chantier s'est accéléré de manière appréciable en février », a déclaré Bob Dugan, économiste en chef au Centre d'analyse de marché de la SCHL. « Sous l'effet des hausses enregistrées à la fois dans le segment des maisons individuelles et dans celui des logements collectifs, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier est remonté au-dessus de la barre des 200 000 en février. La demande d'habitations reste forte, grâce à la vigueur du marché de l'emploi et à la confiance des consommateurs. Les récentes réductions du taux directeur annoncées par la Banque du Canada contribueront à stimuler la demande encore davantage. Comme les marchés de la revente demeurent relativement tendus, bon nombre de ménages se tourneront vers le marché du neuf pour répondre à leurs besoins en matière de logement. »
En février, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les centres urbains du Canada a augmenté de 10.9 % pour s'établir à 188 500. Cette progression est surtout attribuable à la hausse observée du côté des collectifs d'habitation. En effet, sur le marché des logements collectifs, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain s'est élevé de 18,6 % en février pour atteindre 88 500; dans le segment des maisons individuelles, il s'est accru de 4,9 % pour se situer à 100 000.
Le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain a augmenté dans toutes les régions du Canada, sauf en Colombie-Britannique. Il a progressé de 11,9 % dans les provinces des Prairies, de 24,5 % au Québec, de 11,6 % en Ontario et de 12,2 % dans la région de l'Atlantique. En Colombie-Britannique, il a diminué de 9,1 %, l'activité sur le marché des logements collectifs ayant accusé une baisse de 20,8 %.
Pour février, on évalue à 25 600 le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les régions rurales.
En chiffres réels, le cumul annuel des mises en chantier d'habitations en milieu urbain a reculé de 7,1 % par rapport à janvier et février 2003. Les mises en chantier de maisons individuelles ont fléchi de 3,5 %, et celles de logements collectifs, de 10,3 %.
1. Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières et multipliés par douze afin de refléter le rythme d'activité sur un an.
Renseignements sur ce communiqué :
Bob Dugan
SCHL
Tél. : (613) 748-4009
Courriel : bdugan@cmhc-schl.gc.ca
Renseignements sur les mises en chantier dans les régions :
Provinces de l'Atlantique : Alex MacDonald, SCHL, (902) 426-8964, amacdona@cmhc-schl.gc.ca
Québec : Kevin Hughes, SCHL, (514) 283-4488, khughes@cmhc-schl.gc.ca
Ontario : Alex Medow, SCHL, (416) 218-3344, amedow@cmhc-schl.gc.ca
Provinces des Prairies : Vinay Bhardwaj, SCHL, (403) 515-3004, vbhardwa@cmhc-schl.gc.ca
Colombie-Britannique : Carol Frketich, SCHL, (604) 737-4067, cfrketic@cmhc-schl.gc.ca
Mises en chantier, données réelles et DDA* |
||||
| Janvier 2004 Données définitives |
Février Données provisoires |
|||
| Réelles | DDA | Réelles | DDA | |
| Canada, toutes les régions | 11 280 | 195 500 | 12 049 | 214 100 |
| Canada, régions rurales | 985 | 25 600 | 1 040 | 25 600 |
| Canada, centres urbains** | 10 295 | 169 900 | 11 009 | 188 500 |
| Canada, log. individuels, c. urbains | 4 983 | 95 300 | 5 327 | 100 000 |
| Canada, log. collectifs, c. urbains | 5 312 | 74 600 | 5 682 | 88 500 |
| Atlantique, centres urbains | 337 | 7 400 | 216 | 8 300 |
| Québec, centres urbains | 2 065 | 38 000 | 2 659 |
47 300 |
| Ontario, centres urbains | 3 310 | 61 200 | 3 609 | 68 300 |
| Prairies, centres urbains | 2 218 | 33 600 | 2 688 | 37 600 |
| Colombie-Britannique, c. urbains | 2 365 | 29 700 | 1 837 | 27 000 |
Source : SCHL
* Données désaisonnalisées annualisées
** Centres urbains de 10 000 habitants et plus
Données détaillées disponibles sur demande