OTTAWA, Ontario, 8 novembre 2004 – Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), le nombre désaisonnalisé annualisé1 de mises en chantier d'habitations au Canada est descendu de 237 900, en septembre, à 225 000, en octobre.
« Ce nombre révèle que l'activité dans le secteur de la construction résidentielle est intense partout au pays. Elle continue d'être stimulée par des facteurs économiques favorables, dont la récente croissance de l'emploi à temps plein et les bas taux hypothécaires », a déclaré Bob Dugan, économiste en chef au Centre d'analyse de marché de la SCHL. « Même à ce rythme, le nombre de mises en chantier d'habitations atteindra en 2004 son plus haut niveau des 17 dernières années. »
En octobre, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les centres urbains du Canada a fléchi de 4,0 % pour s'établir à 196 500, accusant un recul à la fois dans le segment des maisons individuelles et dans celui des logements collectifs. Du côté des maisons individuelles, il a glissé de 4,2 % et s'est chiffré à 102 200, tandis que, du côté des collectifs, il s'est replié de 3,8 % pour se fixer à 94 300.
Toujours en octobre, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain a régressé dans toutes les régions sauf au Québec et dans les Prairies, où il a augmenté respectivement de 5,4 et 1,8 %. Les plus fortes baisses ont été enregistrées en Colombie-Britannique (-21,2 %) et dans la région de l'Atlantique (-13,7 %). Tant en Colombie-Britannique que dans la région de l'Atlantique, la baisse est surtout attribuable aux logements collectifs. En Ontario, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain est descendu de 3,8 %.
On évalue à 28 500 le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les régions rurales du Canada pour le mois d'octobre.
En chiffres réels, le cumul annuel des mises en chantier d'habitations en milieu urbain devance de 5,3 % celui relevé pour les dix premiers mois de 2003 (passant de 160 905 à 169 446 mises en chantier). Les mises en chantier de maisons individuelles ont progressé de 4,6 %, et celles de logements collectifs, de 6,1 %.
1 Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières et multipliés par douze afin de refléter le rythme d'activité sur un an.
Bob Dugan
SCHL
Tél. : (613) 748-4009
bdugan@cmhc-schl.gc.ca
Renseignements sur les mises en chantier dans les régions :
Provinces de l'Atlantique : Alex MacDonald, SCHL, (902) 426-8964, amacdona@cmhc-schl.gc.ca
Québec : Kevin Hughes, SCHL, (514) 283-4488, khughes@cmhc-schl.gc.ca
Ontario : Alex Medow, SCHL, (416) 218-3344, amedow@cmhc-schl.gc.ca
Provinces des Prairies : Vinay Bhardwaj, SCHL, (403) 515-3004, vbhardwa@cmhc-schl.gc.ca
Colombie-Britannique : Carol Frketich, SCHL, (604) 737-4067, cfrketic@cmhc-schl.gc.ca
Mises en chantier d'habitations, données réelles et DDA* |
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| Septembre 2004 Données définitives |
Octobre 2004 Données provisoires |
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| Réelles | DDA | Réelles | DDA | |
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Canada, toutes les régions
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20 885 | 237 900 | 21 169 | 225 000 |
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Canada, régions rurales
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3 117 | 33 200 | 3 133 | 28 500 |
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Canada, centres urbains**
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17 768 | 204 700 | 18 036 | 196 500 |
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Canada, log. individuels, centres urbains
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9 352 | 106 700 | 9 092 | 102 200 |
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Canada, log. collectifs, centres urbains
|
8 416 | 98 000 | 8 944 | 94 300 |
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Région de l'Atlantique, centres urbains
|
892 | 9 500 | 711 | 8 200 |
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Québec, centres urbains
|
3 384 | 42 500 | 3 966 | 44 800 |
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Ontario, centres urbains
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7 227 | 81 800 | 7 575 | 78 700 |
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Région des Prairies, centres urbains
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3 474 | 38 800 | 3 625 | 39 500 |
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Colombie-Britannique, centres urbains
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2 791 | 32 100 | 2 159 | 25 300 |
Source : SCHL
* Données désaisonnalisées annualisées
** Centres urbains de 10 000 habitants et plus.
Données détaillées disponibles sur demande.