Communiqués de presse - Archives nationales

janvier 2005

Le secteur de la construction résidentielle connaît un bon début d'année 2005

OTTAWA, Ontario, 8 février 2005 – Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), le nombre désaisonnalisé annualisé¹ de mises en chantier d'habitations au Canada est descendu de 236 300, en décembre, à 203 700, en janvier.

« Malgré la diminution des mises en chantier enregistrée en janvier, les niveaux de construction demeurent considérables et le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier est plus élevé qu'il ne l'était en janvier 2004 », a indiqué Bob Dugan, économiste en chef au Centre d'analyse de marché de la SCHL. « L'activité intense qui est observée sur le marché de l'habitation cadre avec de bas taux hypothécaires et un marché de l'emploi serré. Nous nous attendons à ce que ces facteurs favorables soutiennent la vitalité du marché de l'habitation au fil des mois en 2005. En effet, le nombre de mises en chantier devrait dépasser le cap des 215 000 après avoir atteint 233 431 l'an dernier, un sommet qui était resté inégalé pendant 17 ans. »

En janvier, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les centres urbains du Canada s'est établi à 175 300, ce qui représente une baisse de 14,9 %, principalement attribuable au ralentissement de la construction de logements collectifs. Il a fléchi de 21,5 % dans ce segment et de 8,1 % dans celui des maisons individuelles, se chiffrant respectivement à 81 400 et 93 900.

Toujours en janvier, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain s'est replié dans toutes les régions du Canada. Les plus importants reculs (21,5 %) ont été constatés en Colombie-Britannique et dans les provinces des Prairies. L'activité a faibli de 11,9 % en Ontario, de 10,8 % dans la région de l'Atlantique et de 10,3 % au Québec. Dans toutes les provinces, ce sont aussi bien les mises en chantier de maisons individuelles que celles de logements collectifs qui ont diminué en janvier, sauf au Québec, où la progression de 9,9 % relevée dans le segment des logements individuels en milieu urbain est venue contrebalancer en partie la régression de 22,1 % survenue dans celui des collectifs.

On évalue à 28 400 le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les régions rurales du Canada pour le mois de janvier, ce qui correspond à un relâchement de 6,6 % par rapport à décembre 2004.

Renseignements sur ce communiqué :

Bob Dugan
SCHL
Tél. : 613-748-4009
bdugan@cmhc-schl.gc.ca

Renseignements sur les mises en chantier dans les régions

Source : SCHL

* Données désaisonnalisées annualisées.
** Centres urbains de 10 000 habitants et plus.
Données détaillées disponibles sur demande.

Source: Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL)