OTTAWA, Ontario, 8 mars 2005 – Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), le nombre désaisonnalisé annualisé1 de mises en chantier d'habitations au Canada s'est accru de 5,3 % en février par rapport à janvier, passant de 204 000 à 214 900.
« En février, la construction résidentielle a retrouvé un rythme plus conforme à nos perspectives pour l'année », a indiqué Bob Dugan, économiste en chef au Centre d'analyse de marché de la SCHL. « La forte croissance de la demande intérieure, le niveau élevé d'immigration et les bas taux hypothécaires continuent de stimuler l'activité sur le marché du neuf. »
Le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les centres urbains du Canada s'est établi à 186 500 en février, ce qui représente une hausse de 6,2 %, entièrement attribuable à l'accélération de la construction d'ensembles résidentiels. Il a grimpé de 16,2 % dans le segment des logements collectifs mais a diminué de 2,4 % dans celui des maisons individuelles, se chiffrant respectivement à 94 600 et 91 900.
Dans quatre des cinq régions du Canada, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain a progressé en février par rapport à janvier. Les plus importantes augmentations ont été constatées dans les provinces des Prairies (13,4 %) et en Colombie-Britannique (12,2 %). L'activité s'est intensifiée de 8,4 % dans la région de l'Atlantique et de 5,5 % en Ontario, tandis qu'elle a régressé de 1,8 % au Québec.
On évalue à 28 400 le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les régions rurales du Canada pour le mois de février.
En chiffres réels, le cumul annuel des mises en chantier d'habitations en milieu urbain accuse une baisse de 3,4 % par rapport à celui des deux premiers mois de 2004. Il s'est replié de 7,9 % dans le segment des maisons individuelles et de 0,8 % dans celui des logements collectifs.
1 Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières et multipliés par douze afin de refléter le rythme d'activité sur un an.
Bob Dugan
SCHL
Tél. : (613) 748-4009
bdugan@cmhc-schl.gc.ca
Renseignements sur les mises en chantier dans les régions :
Provinces de l'Atlantique :
Alex MacDonald, SCHL,
(902) 426-8964,
amacdona@cmhc-schl.gc.ca
Québec :
Kevin Hughes, SCHL,
(514) 283-4488,
khughes@cmhc-schl.gc.ca
Ontario :
Ted Tsiakopoulos, SCHL,
(416) 218-3407,
ttsiakop@cmhc-schl.gc.ca
Provinces des Prairies :
Vinay Bhardwaj, SCHL,
(403) 515-3004,
vbhardwa@cmhc-schl.gc.ca
Colombie-Britannique :
Carol Frketich, SCHL,
(604) 737-4067,
cfrketic@cmhc-schl.gc.ca
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Mises en chantier d'habitations, données réelles et DDA* |
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| Janvier 2005 Données définitives |
Février 2005 Données provisoires |
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| Réelles | DDA | Réelles | DDA | |
| Canada, toutes les régions | 10 660 | 204 000 | 11 907 | 214 900 |
| Canada, régions rurales | 1 027 | 28 400 | 1 110 | 28 400 |
| Canada, centres urbains** | 9 633 | 175 600 | 10 797 | 186 500 |
| Canada, log. individuels, centres urbains | 4 582 | 94 200 | 4 885 | 91 900 |
| Canada, log. collectifs, centres urbains | 5 051 | 81 400 | 5 912 | 94 600 |
| Région de l'Atlantique, centres urbains | 310 | 8 300 | 238 | 9 000 |
| Québec, centres urbains | 2 239 | 44 300 | 2 404 | 43 500 |
| Ontario, centres urbains | 3 170 | 65 300 | 3 750 | 68 900 |
| Région des Prairies, centres urbains | 2 005 | 31 400 | 2 389 | 35 600 |
| Colombie-Britannique, centres urbains | 1 909 | 26 300 | 2 016 | 29 500 |
Source : SCHL
* Données désaisonnalisées annualisées.
** Centres urbains de 10 000 habitants et plus.
Données détaillées disponibles sur demande.