OTTAWA, Ontario, 9 mai 2005 – Selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), le nombre désaisonnalisé annualisé1 de mises en chantier d'habitations au Canada a augmenté de 5,5 % en avril par rapport à mars, passant de 218 400 à 230 400.
« L’important volume de mises en chantier enregistré en avril tient à l’activité intense observée dans la plupart des régions, aussi bien dans le segment des logements individuels que dans celui des collectifs. Cette vigueur généralisée a porté le niveau des mises en chantier au-dessus de la barre des 230 000 », a indiqué Bob Dugan, économiste en chef au Centre d’analyse de marché de la SCHL. « La robustesse de l’emploi et les bas taux hypothécaires comptent parmi les facteurs économiques favorables qui continuent de stimuler la construction résidentielle. »
Le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les centres urbains du Canada s’est établi à 200 400 en avril, ce qui représente une hausse de 5,6 %. Cette dernière est surtout attribuable au segment des logements collectifs. En effet, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier s’est élevé de 8,1 % dans le segment des collectifs et de 3,1 % dans celui des maisons individuelles, se chiffrant respectivement à 104 400 et 96 000.
De mars à avril, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain a monté dans quatre des cinq régions du pays. C’est dans les provinces de l’Atlantique (+17,1 %) et au Québec (+16,3 %) qu’il a le plus progressé. Il s’est accru de 9,7 % en Ontario et de 0,5 % dans la région des Prairies mais a régressé de 12 % en Colombie-Britannique.
On évalue à 30 000 le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les régions rurales du Canada pour le mois d’avril.
En chiffres réels, le cumul annuel des mises en chantier d'habitations dans les centres urbains est en baisse de 5,4 % par rapport à celui des quatre premiers mois de 2004. Il s’est replié de 9,7 % dans le segment des maisons individuelles et de 1,2 % dans celui des logements collectifs.
1. Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l’exception des données réelles) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c’est‑à‑dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières et multipliés par douze afin de refléter le rythme d’activité sur un an.
Renseignements sur ce communiqué :
Bob Dugan
SCHL
Tél. : (613) 748-4009
bdugan@cmhc-schl.gc.ca
Renseignements sur les mises en chantier dans les régions
Provinces de l’Atlantique : Alex MacDonald, SCHL, (902) 426-8964, amacdona@cmhc-schl.gc.ca
Québec : Kevin Hughes, SCHL, (514) 283-4488, khughes@cmhc-schl.gc.ca
Ontario : Ted Tsiakopoulos, SCHL, (416) 218-3407, ttsiakop@cmhc-schl.gc.ca
Provinces des Prairies : Vinay Bhardwaj, SCHL, (403) 515-3004, vbhardwa@cmhc-schl.gc.ca
Colombie‑Britannique : Carol Frketich, SCHL, (604) 737-4067, cfrketic@cmhc-schl.gc.ca
Mises en chantier d’habitations, données réelles et DDA*
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Mars 2005 |
Avril 2005 |
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Réelles |
DDA |
Réelles |
DDA |
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|
Canada, toutes les régions |
14 193 |
218 400 |
21 818 |
230 400 |
|
Canada, régions rurales |
1 447 |
28 700 |
2 865 |
30 000 |
|
Canada, centres urbains** |
12 746 |
189 700 |
18 953 |
200 400 |
|
Canada, log. individuels, centres urbains |
5 932 |
93 100 |
8 958 |
96 000 |
|
Canada, log. collectifs, centres urbains |
6 814 |
96 600 |
9 995 |
104 400 |
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Région de l'Atlantique, centres urbains |
206 |
7 600 |
636 |
8 900 |
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Québec, centres urbains |
2 561 |
38 600 |
5 164 |
44 900 |
|
Ontario, centres urbains |
4 755 |
70 400 |
6 914 |
77 200 |
|
Région des Prairies, centres urbains |
2 818 |
40 700 |
3 533 |
40 900 |
|
Colombie-Britannique, centres urbains |
2 406 |
32 400 |
2 706 |
28 500 |
Source : SCHL* Données désaisonnalisées annualisées.** Centres urbains de 10 000 habitants et plus.Données détaillées disponibles sur demande.