VANCOUVER, Colombie Britannique, decembre 07, 2006 — Selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), le nombre désaisonnalisé annualisé1 de mises en chantier d'habitations au Canada a augmenté quelque peu entre octobre et novembre, passant de 223 200 à 225 000.
« La progression des mises en chantier de logements collectifs, dont le nombre tend à fluctuer d’un mois à l’autre, l’a emporté sur le repli des mises en chantier de maisons individuelles, d’où la légère hausse globale observée en novembre », a affirmé Bob Dugan, économiste en chef au Centre d’analyse de marché de la SCHL.
« Les bas taux hypothécaires, la stabilité de l’emploi et les prix des logements collectifs, plus avantageux en moyenne que ceux des maisons individuelles, ont concouru au raffermissement du segment des ensembles résidentiels en 2006. Cependant, si la croissance de l’économie et de l’emploi ralentit quelque peu comme prévu au cours de l’année à venir, on s’attend à ce que le nombre de mises en chantier fléchisse aussi bien du côté des logements individuels que de celui des collectifs. »
Le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les centres urbains du Canada s’est accru d’à peine 0,9 % en novembre par rapport à octobre, pour se situer à 193 500. Il a avancé de 5,7 % et atteint 105 600 dans la catégorie des logements collectifs, tandis qu’il a reculé de 4,2 % pour s’établir à 87 900 dans celle des maisons individuelles.
D’octobre à novembre, le nombre de mises en chantier d’habitations en milieu urbain a diminué de 11,7 % au Québec, de 7,9 % en Colombie-Britannique, et dans une proportion plus modeste de 3,8 % en Ontario; il a grimpé de 21,4 % dans la région de l’Atlantique et de 26 % dans celle des Prairies. Ces hausses tiennent à la vigueur du segment des collectifs, particulièrement marquée dans les Prairies, où le nombre de mises en chantier de logements collectifs en milieu urbain s’est hissé à 25 600.
On évalue à 31 500 le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les régions rurales du Canada pour le mois de novembre.
En chiffres réels, le cumul annuel des mises en chantier d'habitations au pays dépasse de 1,3 % celui des onze premiers mois de 2005. Dans les centres urbains uniquement, il a augmenté un peu moins rapidement, soit de 1,1 %, l’activité s’étant intensifiée de 0,7 % dans le segment des maisons individuelles et de 1,6 % dans celui des logements collectifs.
La Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) est l'organisme national responsable de l'habitation au Canada, et ce depuis plus de 60 ans. La SCHL veille à ce que les Canadiens aient accès à un large éventail de logements de qualité, à coût abordable, et elle favorise la création de collectivités et de villes dynamiques et saines partout au pays. Pour en savoir davantage, veuillez consulter composer le 1-800-668‑2642.
1Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l’exception des données réelles) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c’est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières et multipliés par douze afin de refléter le rythme d’activité sur un an.
Renseignements sur ce communiqué :
Bob Dugan
SCHL
613-748-4009
bdugan@SCHL-schl.gc.ca
Renseignements sur les mises en chantier dans les régions :
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Provinces de l’Atlantique : Québec: Ontario : |
Provinces des Prairies : Colombie Britannique : |
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Données réelles
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DDA
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Novembre
2005 |
Novembre
2006 |
Octobre
2006 |
Novembre
2006 |
|
|
Définitives
|
Provisoires
|
Définitives
|
Provisoires
|
|
| Canada, toutes les régions |
20 766
|
20 479
|
223 200
|
225 000
|
| Canada, régions rurales |
3 131
|
2 930
|
31 500
|
31 500
|
| Canada, centres urbains** |
17 635
|
17 549
|
191 700
|
193 500
|
| Canada, log. individuels, centres urbains |
7 954
|
7 278
|
91 800
|
87 900
|
| Canada, log. collectifs, centres urbains |
9 681
|
10 271
|
99 900
|
105 600
|
| Région de l'Atlantique, centres urbains |
740
|
773
|
7 000
|
8 500
|
| Québec, centres urbains |
3 995
|
4 158
|
45 400
|
40 100
|
| Ontario, centres urbains |
6 927
|
5 657
|
65 300
|
62 800
|
| Région des Prairies, centres urbains |
3 467
|
4 518
|
41 100
|
51 800
|
| Colombie-Britannique, centres urbains |
2 506
|
2 443
|
32 900
|
30 300
|
Source: SCH
* Données désaisonnalisées annualisées
** Centres urbains de 10 000 habitants et plus
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