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samedi 11 octobre 2008 |
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Communiqués de presse - Archives nationales
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   Une nouvelle étude sur l’abordabilité des logements locatifs permet de classer les cinq principaux centres urbains du CanadaOTTAWA, Ontario, le 31 octobre, 2007 — D’après l’indicateur de l’abordabilité des logements locatifs, nouvellement établi par la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), le marché locatif le plus abordable parmi les cinq principaux centres urbains du Canada est celui de Montréal. Cependant, le degré d’abordabilité est en train d’augmenter à Toronto, alors qu’il diminue à Calgary et Montréal. À Vancouver et Halifax, la situation demeure stable. « L’abordabilité du marché locatif s’améliore cette année à Toronto, car le revenu médian des ménages locataires progresse plus rapidement que le loyer médian des appartements de deux chambres », a indiqué Bob Dugan, économiste en chef au Centre d’analyse de marché de la SCHL. « Par contre, le marché locatif de Calgary est en train de devenir moins abordable. En effet, même si le revenu médian des ménages locataires y évolue à la hausse, la croissance de l’emploi et l’afflux constant de migrants font en sorte que la demande de logements locatifs reste vive à Calgary, ce qui fait grimper le loyer médian encore plus fortement. » Bien qu’il faille user de prudence lorsqu’on compare l’abordabilité des logements locatifs d’un centre urbain à l’autre, l’indicateur révèle que Montréal possède le marché locatif le plus abordable en 2007, malgré la légère dégradation susmentionnée. Viennent ensuite Halifax, Calgary, Vancouver et Toronto. L’indicateur de l’abordabilité des logements locatifs sert à examiner comment l’abordabilité d’un marché locatif évolue dans le temps et à comparer les marchés entre eux. Il requiert que soient analysés, pour chaque centre urbain, le revenu médian des ménages locataires et le revenu que doivent gagner ces derniers pour être en mesure de payer le loyer médian des appartements de deux chambres sans y consacrer plus de 30 % de leur revenu. En général, l’indicateur augmentera si un marché devient plus abordable et diminuera dans le cas contraire. Les indicateurs observés à Vancouver, Calgary, Montréal, Toronto et Halifax sont publiés dans l’édition d’octobre d’Actualités habitation, Canada. Ceux établis pour d’autres centres urbains figureront dans les Rapports sur le marché locatif que la SCHL diffusera en décembre.
Mettant à contribution ses 60 ans d’expérience à titre d’organisme national responsable de l’habitation au Canada, la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité, favorisant ainsi la création de collectivités et de villes dynamiques et saines partout au pays. Pour en savoir davantage, veuillez composer le 1-800-668-2642. Renseignements sur ce communiqué : Kristen Scheel Julie Girard Renseignements dans les régions : Halifax : Matthew Gilmore Montréal : Sandra Girard Toronto : Jason Mercer Calgary : Lai Sing Louie Vancouver : Robyn Adamache Source: Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL)
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