Communiqués de presse - Archives nationales

janvier 2007

Perspectives du marché de l’habitation pour 2008 à Victoria et en Colombie-Britannique

VICTORIA, Colombie Britannique, le 15 novembre, 2007 — Grâce à la demande de logements pour propriétaire-occupant, les volumes de mises en chantier et de ventes de logements existants demeureront supérieurs à la moyenne en Colombie-Britannique et à Victoria en 2008, ce qui poussera à la hausse les prix sur les marchés du neuf et de l’existant.

« À Victoria, la croissance constante de l’emploi et l’afflux régulier de migrants dans la région stimuleront la demande de logements jusqu’à la fin de 2008 », a indiqué Peggy Prill, analyste principale de marché au bureau de la SCHL à Victoria. La demande va s’accroître chez les propriétaires souhaitant passer à une habitation d’un cran inférieur ou supérieur et les investisseurs, car le prix des logements va continuer d’augmenter. En 2008, les volumes de mises en chantier d’habitations et de ventes de logements existants demeureront supérieurs à la moyenne des dix dernières années, mais ils régresseront légèrement par rapport au fort niveau d’activité enregistré en 2007. En outre, on peut s’attendre à ce que les prix des unités neuves et des logements existants poursuivent leur ascension dans les collectivités de l’agglomération de Victoria, mais à un rythme plus lent qu’au cours des dernières années.

« L’an prochain, le nombre de mises en chantier d’habitations en Colombie-Britannique fléchira légèrement par rapport à 2007, mais il restera néanmoins supérieur à la moyenne, dépassant les 33 250 unités », a déclaré Carol Frketich, économiste régionale pour la Colombie-Britannique. Plusieurs facteurs stimulent la demande, entre autres la faiblesse presque sans précédent du taux de chômage, la vive hausse de l’emploi, l’augmentation des salaires, les taux hypothécaires relativement bas et l’accroissement de la migration. Compte tenu des turbulences observées récemment sur les marchés des capitaux américains et de la vigueur du dollar canadien, les taux d’intérêt demeureront relativement stables au Canada malgré les pressions inflationnistes.

La Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) est l’organisme national responsable de l’habitation au Canada, et ce depuis plus de 60 ans. Elle veille à ce que les Canadiens aient accès à un large éventail de logements de qualité, à coût abordable, et elle favorise la création de collectivités et de villes dynamiques et saines partout au pays.

Pour en savoir plus, veuillez communiquer avec :

Val Rosenthal
Tél. cell. : 604-202-2609 (le 15 novembre 2007)
Tél. : 604-737-4123 (après le 15 novembre 2007)

Carol Frketich
Économiste régionale pour la Colombie-Britannique
Tél. cell. : 604-787-5598
Courriel : cfrketic@schl.ca

Peggy Prill
Analyste principale de marché, bureau de Victoria
Tél. cell. : 250-360-7322
Courriel : pprill@schl.ca

SOURCE : SCHL, Perspectives du marché de l’habitation : Faits saillants – Région de la Colombie-Britannique, quatrième trimestre de 2007.

¹ Région métropolitaine de recensement (RMR).

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Source: Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL)