Communiqués de presse - Archives nationales

janvier 2008

Le rythme des mises en chantier d’habitations diminue en novembre

OTTAWA, Ontario, le 08 decembre, 2008 — Selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), le nombre désaisonnalisé annualisé¹ de mises en chantier d’habitations au Canada est descendu de 211 800, en octobre, à 172 000, en novembre.

« La diminution du nombre de mises en chantier en novembre s’explique en partie par la grande variabilité de l’activité dans le segment des logements collectifs » a déclaré Bob Dugan, économiste en chef au Centre d’analyse de marché de la SCHL. « Toutefois, le niveau des mises en chantier d’habitations demeure conforme à nos prévisions, selon lesquelles elles atteindront un nombre plus modéré de 212 200 logements cette année et de 178 000 l’an prochain. Il convient de souligner qu’au début du nouveau millénaire, le Canada a enregistré un nombre élevé de mises en chantier en raison de la demande refoulée qui existait à ce moment-là. Au cours des dernières années, cette demande a graduellement diminué. Nos prévisions pour 2008 et 2009 tiennent compte de cette nouvelle réalité et correspondent davantage à la demande à long terme déterminée par les facteurs démographiques. »

En novembre, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain a diminué de 21,6 % et s’est établi à 144 800. Il a régressé de 29,1 % dans le segment des logements collectifs et de 9,0 % dans celui des maisons individuelles, pour s’établir respectivement à 81 700 et à 63 100.

Toujours en novembre, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain a reculé dans toutes les régions du Canada. Il est descendu à 17 900 en Colombie-Britannique, à 23 500 dans les Prairies, à 54 700 en Ontario, à 41 100 au Québec et à 7 600 dans les provinces de l’Atlantique.

On évalue à 27 200 le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les régions rurales du Canada pour le mois de novembre².

En chiffres réels, le cumul annuel des mises en chantier en milieu urbain et rural est de 7,6 % inférieur à celui des onze premiers mois de 2007, selon les estimations. Dans les centres urbains, le repli est évalué à 3,9 % : l’activité a reculé de 18,4 % dans le segment des maisons individuelles, mais elle a augmenté de 8,6 % dans celui des logements collectifs.

¹ Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières et multipliés par douze afin de refléter le rythme d'activité sur un an.

² Au début de chaque trimestre, la SCHL estime le nombre mensuel de mises en chantier en milieu rural. Au dernier mois de tout trimestre, elle effectue son Relevé des mises en chantier et des achèvements pour les centres ruraux et corrige l'estimation.

Mettant à contribution plus de 60 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité, favorisant ainsi la création de collectivités et de villes dynamiques et saines partout au pays.

Pour en savoir davantage, veuillez composer le 1-800-668-2642.

Renseignements :

Julie Girard
SCHL
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Renseignements sur les mises en chantier dans les régions :

Source: Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL)