OTTAWA, Ontario, le 09 juillet, 2008 — Selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), le nombre désaisonnalisé annualisé1 de mises en chantier d’habitations au Canada a diminué entre mai et juin, passant de 227 700 à 217 800.
« Malgré le repli d’activité observé le mois dernier, le total des habitations mises en chantier reste élevé », a déclaré Bob Dugan, économiste en chef au Centre d’analyse de marché de la SCHL. « Si la construction résidentielle est intense en 2008, c’est surtout grâce aux mises en chantier de logements collectifs, dont le nombre se maintient au-dessus de la barre des 100 000 depuis le début de l’année », a-t-il ajouté.
En juin, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les centres urbains a régressé de 5,0 % par rapport à mai. Il a reculé de 3,0 % dans le segment des logements collectifs et de 7,8 % dans celui des maisons individuelles, pour se situer respectivement à 114 700 et 74 600.
Toujours en juin, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain a diminué dans toutes les régions du Canada, sauf en Ontario, où il a augmenté de 10,8 % et atteint 77 900. En effet, il est descendu à 8 500 dans le Canada atlantique, à 40 300 au Québec, à 31 200 dans les Prairies et à 31 400 en Colombie-Britannique. Dans le segment des maisons individuelles, le nombre de mises en chantier en milieu urbain s’est replié partout. Du côté des logements collectifs, il a aussi accusé une baisse dans toutes les régions, exception faite de l’Ontario, où il s’est accru de 30 %.
On évalue à 28 500 le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les régions rurales pour le mois de juin2.
En chiffres réels, le cumul annuel des mises en chantier en milieu urbain et rural est de 1,5 % supérieur à celui des six premiers mois de 2007, selon les estimations. Dans les centres urbains, la hausse est évaluée à 6,1 % : l’activité a ralenti de 13,1 % dans la catégorie des maisons individuelles, tandis qu’elle s’est accélérée de 23,1 % dans celle des collectifs.
1. Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l’exception des données réelles) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c’est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières et multipliés par douze afin de refléter le rythme d’activité sur un an.
2. Au début de chaque trimestre, la SCHL estime le nombre mensuel de mises en chantier en milieu rural. Au dernier mois de tout trimestre, elle effectue son Relevé des mises en chantier et des achèvements pour les centres ruraux et corrige l’estimation.
Mettant à contribution plus de 60 ans d’expérience à titre d’organisme national responsable de l’habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité, favorisant ainsi la création de collectivités et de villes dynamiques et saines partout au pays.
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Québec :
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Ontario :
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Provinces des Prairies :
Richard Corriveau
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Colombie-Britannique :
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SCHL
Tél. : 604-737-4067
cfrketic@cmhc-schl.gc.ca
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Mises en chantier d’habitations, données réelles et DDA*
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Données réelles
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DDA
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Juin
2007 |
Juin
2008 |
Mai
2008 |
Juin
2008 |
|
|
Définitives
|
Provisoires
|
Définitives
|
Provisoires
|
|
| Canada, toutes les régions |
21 962
|
21 302
|
227 700
|
217 800
|
| Canada, régions rurales |
3 469
|
3 053
|
28 500
|
28 500
|
| Canada, centres urbains ** |
18 494
|
18 320
|
199 200
|
189 300
|
| Canada, log. individuels, centres urbains |
9 742
|
7 878
|
80 900
|
74 600
|
| Canada, log. collectifs, centres urbains |
8 752
|
10 442
|
118 300
|
114 700
|
|
|
|
|
|
|
| Région de l’Atlantique, centres urbains |
1 085
|
1 092
|
9 700
|
8 500
|
| Québec, centres urbains |
4 172
|
3 706
|
45 600
|
40 300
|
| Ontario, centres urbains |
6 084
|
8 233
|
70 300
|
77 900
|
| Région des Prairies, centres urbains |
4 205
|
2 659
|
38 900
|
31 200
|
| Colombie‑Britannique, centres urbains |
2 948
|
2 630
|
34 700
|
31 400
|
Source : SCHL
* Données désaisonnalisées annualisées
** Centres urbains de 10 000 habitants et plus
Données détaillées disponibles sur demande