Hausse des mises en chantier d'habitations en août

OTTAWA, Ontario, le 09 septembre, 2008 — Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), le nombre désaisonnalisé annualisé¹ de mises en chantier d'habitations au Canada est passé de 186 500, en juillet, à 211 000, en août.

« Après avoir marqué une courte pause en juillet, l'activité – souvent très variable – dans le segment des collectifs est remontée à un niveau qui cadre davantage avec nos prévisions pour l'année », a déclaré Bob Dugan, économiste en chef au Centre d'analyse de marché de la SCHL. « Si les mises en chantier d'habitations ont beaucoup fluctué au pays durant les trois derniers mois, c'est en bonne partie à cause des mises en chantier de logements collectifs en Ontario, qui ont évolué en dents de scie. »

En août, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les centres urbains s'est accru de 15,2 % par rapport à juillet. Il a augmenté de 25,2 % dans le segment des logements collectifs et de 2,0 % dans celui des maisons individuelles, s'établissant respectivement à 114 700 et à 71 200.

Toujours dans les centres urbains, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier a régressé dans toutes les régions du Canada, sauf en Ontario, où il a bondi de 81,0 % en août et a atteint 86 500. Dans les provinces des Prairies, il a reculé de 22,5 % et est descendu à 23 700, tandis qu'il a diminué de 11,5 % dans l'Atlantique. Les baisses ont été moins fortes au Québec (8,7 %) et en Colombie-Britannique (8,2 %) : le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu urbain s'y est établi respectivement à 37 600 et à 30 400.

En milieu rural, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en août est estimé à 25 100².

Dans les régions urbaines et rurales, le nombre réel d'habitations mises en chantier durant les huit premiers mois de 2008 a glissé de 4,3 % par rapport à celui de la même période en 2007, selon les estimations. En milieu urbain, il a progressé de 1,0 % (chiffre estimatif), la hausse de 17,6 % enregistrée du côté des logements collectifs l'ayant emporté sur le recul de 16,8 % survenu dans le segment des maisons individuelles.

1 Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières et multipliés par douze afin de refléter le rythme d'activité sur un an.

2 Au début de chaque trimestre, la SCHL estime le nombre mensuel de mises en chantier en milieu rural. Au dernier mois de tout trimestre, elle effectue son Relevé des mises en chantier et des achèvements pour les centres ruraux et corrige l'estimation.

Mettant à contribution plus de 60 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité, favorisant ainsi la création de collectivités et de villes dynamiques et saines partout au pays.

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Julie Girard
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Renseignements sur les mises en chantier dans les régions :

Source : SCHL
* Données désaisonnalisées annualisées
** Centres urbains de 10 000 habitants et plus
  Données détaillées disponibles sur demande