 |
Il n’est pas rare qu’un accédant à la propriété ait plus de mal à décider du choix d’une hypothèque qu’à trouver la maison dont il a toujours rêvé. C’est dire combien il est souhaitable de ne pas se précipiter indûment d’évaluer ses besoins. Mais s’il est bon d’être prudent en une telle estimation, il reste que l’irrésolution qu’elle provoque peut coûter gros en temps comme en angoisse; d’autant qu’une gamme d’options à s’y perdre inonde le marché et que les prêteurs usent parfois d’un langage abstrus et déroutant pour acheteur. Prenez donc garde de ne pas vous laisser gagner par la confusion ou séduire par un quelconque jargon: vous vous épargnerez une hypothèque malheureuse ou un fâcheux prêteur.
Il convient toujours de se rappeler que le choix d’une hypothèque dépend de ce qu’on attend d’elle et de sa situation à soi. L’achat d’une maison constitue de toute évidence un investissement de premier plan, et la sagesse commande de s’adresser à des professionnels qui conseillent et dirigent sur de telles acquisitions. Quel malade, en effet, accepterait de se faire opérer par tout autre qu’un chirurgien? Le professionnalisme de nos courtiers hypothécaires vous éclairera sur quelque aspect que ce soit d’un prêt, que ce prêt mérite, ou non, clarification.
Nos professionnels évalueront votre situation personnelle et vos besoins. Ils vous trouveront ensuite le plus concurrentiel des taux d’intérêt canadiens. Enfin, ils dresseront pour votre gouverne, en une langue claire et intelligible, un tableau détaillé des diverses options en soulignant comment, chacune à leur manière, elles se répercutent sur les modalités de remboursement.
Les options hypothécaires sont d’une grande variété. Elles comprennent entre autres:
Nos professionnels du courtage hypothécaire agiront de concert avec vous et vous conseilleront, sur la base de vos revenus et possibilités de remboursement, sur les options les plus avantageuses. Il ne vous restera plus, ensuite, qu’à décider vous-même du meilleur produit. Vous avez toutefois intérêt à peser le pour et le contre d’une hypothèque à taux d’intérêt fixe: elle permet d’établir un budget plus réaliste à long terme. S’il est de votre intention, par ailleurs, d’épargner pour votre avenir, une hypothèque est disponible qui va précisément dans ce sens. Surtout, vous devez vous rappeler que toute bonne hypothèque relève d’une double considération: visions à long et à court terme.
Nombreux sont les prêteurs offrant des hypothèques adaptables à des échéanciers qui autorisent, sous condition, certains remboursements excédentaires en période personnelle de «vaches grasses», ou déficitaires en période de «vaches maigres». Par exemple, il peut vous être permis, à l’occasion, de «sauter» un versement si vous vous trouvez en mal de rentrées. Ainsi donc vous avez à votre disposition une option hypothécaire quasi ajustable à vos revenus. Possibilité qu’il n’est pas indifférent de se rappeler.
La bonne hypothèque ne s’impose pas d’elle-même: son choix oblige à tenir compte d’un nombre considérable de facteurs. Pourquoi, dès lors, ne vous déchargeriez-vous pas partiellement d’une lourde, tracassière et stressante responsabilité sur nos professionnels? Parmi la quantité d’options hypothécaires qu’offre le marché, il en existe une, assurément, qui a sa juste place dans votre portefeuille.