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lundi 06 octobre 2008 |
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Ouverture officielle de la West Lorne Heritage HouseWEST LORNE, Ontario, le 27 aout, 2008 — Le gouvernement du Canada, le gouvernement de l’Ontario et la municipalité d'Elgin Ouest ont tenu aujourd’hui une cérémonie d’inauguration pour marquer l’ouverture officielle de la West Lorne Heritage House, un ensemble de logements abordables qui offrira 16 logements destinés à des personnes âgées et à des personnes ayant des besoins particuliers. Ont assisté à la cérémonie Joe Preston, député fédéral d'Elgin - Middlesex - London, au nom de l’honorable Monte Solberg, ministre des Ressources humaines et du Développement social; Steve Peters, député provincial d'Elgin - Middlesex - London, au nom de l'honorable Jim Watson, ministre des Affaires municipales et du Logement; et Graham Warwick, maire de la municipalité d'Elgin Ouest. « Le Premier ministre Stephen Harper et notre gouvernement ont pris l'engagement d'accroître l'offre de logements abordables en Ontario et dans le reste du Canada, pour ceux qui en ont le plus besoin », a déclaré le député Preston. « Les personnes âgées et les personnes à faible revenu de West Lorne auront maintenant accès à des logements abordables de qualité, tout en demeurant près de leur famille et leurs amis dans la communauté. » « La West Lorne Heritage House aidera les personnes âgées à faible revenu et les personnes ayant des besoins particuliers à vivre dans la dignité de façon autonome », a indiqué le député Peters. « Je suis heureux que les gouvernements fédéral et provincial aient collaboré à ce projet afin de mieux répondre aux besoins des personnes les plus vulnérables dans nos collectivités. » L'ensemble de 2,5 millions de dollars, parrainé par la West Lorne Heritage Homes Not For Profit Corporation, a reçu plus d'un million de dollars du Programme Canada - Ontario de logement abordable. Il fournira 16 nouveaux appartements situés au 154, rue Munro, à West Lorne. Aux contributions fédérale et provinciale accordées à l’ensemble se sont ajoutés des incitatifs financiers municipaux de plus d'un million de dollars versés par la municipalité d'Elgin Ouest. « Elgin Ouest remercie les gouvernements fédéral et provincial de leur soutien à notre partenariat communautaire créatif », a déclaré le maire Warwick. « Heritage House offre aux personnes âgées des logements abordables et des logements avec services de soutien à quelques minutes de marche des services du village. » « C'est avec beaucoup de plaisir et d'attente que nous procédons à l'ouverture officielle de la West Lorne Heritage House », a ajouté Harry Mezenberg, président du conseil de la West Lorne Heritage Homes Not For Profit Corporation. « Les personnes âgées de notre région disposeront enfin d'une maison où prendre leur retraite tout en demeurant dans leur communauté. Les trois niveaux de gouvernement ont fait de grands efforts pour rendre cela possible et nous les en remercions sincèrement. » La nouvelle Entente Canada - Ontario concernant le logement abordable comporte un engagement de 301 millions de dollars de chacun des paliers de gouvernement supérieurs. Au total, les administrations fédérale, provinciale et municipales investiront au moins 734 millions de dollars dans le programme qui fournira un logement abordable à 20 000 ménages en Ontario. Renseignements pour les médias :
Renseignements complémentaires : www.mah.gov.on.ca Archive: /mortgage-news/archive/2008/2008-08-27_CMHC-west_lorne_heritage_house_celebrates-fr.stm Mise en chantier d'un ensemble de logements abordables dans la région de CornwallWILLIAMSBURG, Ontario, le 27 aout, 2008 — Le gouvernement du Canada, le gouvernement de l’Ontario, la ville de Cornwall et le canton de Dundas Sud sont heureux d'annoncer le début des travaux de construction du Hess Street Project, un ensemble de logements abordables qui offrira 20 logements locatifs principalement aux personnes âgées à faible revenu et aux personnes ayant des besoins particuliers dans le cadre du Programme Canada - Ontario de logement abordable. « Notre gouvernement est déterminé à offrir des logements abordables aux personnes qui en ont le plus besoin en Ontario et partout au Canada », a déclaré Guy Lauzon, député fédéral de Stormont - Dundas - South Glengarry, au nom de l'honorable Monte Solberg, ministre des Ressources humaines et du Développement social. « Ici à Williamsburg, ces nouveaux logements locatifs permettront aux personnes âgées à faible revenu et aux personnes ayant des besoins particuliers d'avoir accès à un logement sûr, abordable et de qualité, ce qui les aidera à bâtir un avenir meilleur. » « Notre gouvernement est déterminé à aider les personnes les plus vulnérables de l'Ontario à avoir un chez-soi sûr et abordable », a indiqué l'honorable Jim Watson, ministre des Affaires municipales et du Logement. « Grâce à cet ensemble, les personnes âgées et les personnes ayant des besoins particuliers de la région de Cornwall pourront plus facilement vivre de façon autonome dans la dignité. » L'ensemble de 2,2 millions de dollars est parrainé par la Williamsburg Non-Profit Housing Corporation et a reçu au total 1,4 million de dollars aux termes du Programme Canada - Ontario de logement abordable. L'ensemble offrira 20 logements abordables principalement aux personnes âgées à faible revenu et aux personnes ayant des besoins particuliers. Aux contributions fédérale et provinciale accordées à l’ensemble s'ajouteront des incitatifs financiers municipaux de plus de 153 000 $ et une mise de fonds en terrain de 120 000 $ de la part du groupe de parrainage. « Je suis heureux que de nouveaux fonds fédéraux et provinciaux destinés au logement abordable aient rendu possible la construction de ces 20 maisons en rangée », a affirmé Charles Barkley, maire du canton de Dundas Sud. « Je remercie le gestionnaire de services et la Williamsburg Non-Profit Housing Corporation de tout le travail et de la détermination dont ils ont fait preuve pour aider de nombreuses personnes à profiter de ce nouveau service de logement. » « La Williamsburg Non-Profit Housing Corporation est heureuse que le Programme de logement abordable ait permis la construction de 20 maisons en rangée, principalement destinées aux personnes âgées du village de Williamsburg », a ajouté Trevor Trolley, président de la Williamsburg Non-Profit Housing Corporation. « Elle est aussi reconnaissante à la ville de Cornwall qui a agi à titre de gestionnaire de services et aimerait souligner le soutien généreux qu'ont apporté le maire et le conseil de Dundas Sud à cet important projet. » Le Programme Canada - Ontario de logement abordable comporte un engagement de 301 millions de dollars de chacun des paliers de gouvernement supérieurs. Au total, les administrations fédérale, provinciale et municipales investiront au moins 734 millions de dollars dans le Programme qui fournira un logement abordable à 20 000 ménages en Ontario. Pour obtenir de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec :
Pour de plus amples renseignements visiter : www.mah.gov.on.ca Archive: /mortgage-news/archive/2008/2008-08-27_CMHC-construction_begins_affordable-fr.stm Production de nouveaux logements abordables à MonctonMONCTON, Nouveau-Brunswick, le 27 aout, 2008 — Le gouvernement du Canada et la province du Nouveau-Brunswick ont officiellement annoncé aujourd’hui la construction de 126 logements abordables à Moncton, dont 65, destinés à des personnes à faible revenu, seront subventionnés. Ces logements feront partie de six ensembles d’habitation qui recevront une aide financière totale de 4,45 millions de dollars dans le cadre de la phase III de l’Entente Canada - Nouveau-Brunswick concernant le logement abordable. C’est ce qu’ont annoncé aujourd’hui l’honorable Mary Schryer, ministre du Développement social du Nouveau-Brunswick, et Rob Moore, député fédéral de Fundy Royal, au nom de l’honorable Monte Solberg, ministre des Ressources humaines et du Développement social. « Nous sommes heureux d’être aux côtés de nos partenaires dans ces projets, afin d’aider à accroître l'offre de logements de qualité aux personnes à faible revenu de la région de Moncton », a déclaré Mme Schryer. « La production d’un nombre accru de logements abordables est essentielle dans notre démarche commune en vue de donner aux personnes à faible revenu la possibilité d'être actives au sein de leur collectivité. » « Le gouvernement du Canada a la volonté de mettre des logements abordables et de qualité à la disposition des personnes qui en ont le plus besoin, au Nouveau-Brunswick et partout au pays », a indiqué le député Moore. « De tels ensembles offriront aux personnes à faible revenu de Moncton des logements de qualité, à coût abordable, ce qui les aidera à se bâtir un avenir meilleur et plus serein. » L’Entente Canada - Nouveau-Brunswick concernant le logement abordable vise la production et la sauvegarde de logements locatifs destinés aux ménages à revenu faible ou modeste du Nouveau-Brunswick, par voie de construction ou de remise en état. Les logements doivent demeurer abordables pendant une période minimale de dix ans. Pour obtenir de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec : Robert Duguay Joel MacDougall Archive: /mortgage-news/archive/2008/2008-08-27_CMHC-affordable_housing_moncton-fr.stm Une aide de 300 000 $ au Centre Évolution Jeunesse de Petit-RocherPETIT-ROCHER, Nouveau-Brunswick, le 25 aout, 2008 — Le gouvernement du Canada et la province du Nouveau-Brunswick ont officiellement annoncé une contribution de 300 000 dollars pour la rénovation et l’agrandissement du Centre Évolution Jeunesse à Petit Rocher. L'honorable Greg Thompson, ministre des Anciens combattants, au nom de l'honorable Monte Solberg, ministre des Ressources humaines et du Développement social, de même que l'honorable Mary Schryer, ministre du Développement social du Nouveau-Brunswick, ont fait l'annonce aujourd'hui. « Notre gouvernement est fier de travailler avec le Centre Évolution Jeunesse afin de faire une différence dans la vie de jeunes vulnérables », a déclaré le ministre Thompson. « La création de ces unités permettra d’offrir aux jeunes un accès à un logement sûr et le soutien dont ils ont besoin pour les aider à commencer une nouvelle page de leur vie. » « Nous sommes heureux de nous joindre à nos partenaires dans ce projet afin de fournir de meilleurs services à nos enfants », a déclaré Madame Schryer. « Ce projet contribuera à mieux répondre aux besoins des jeunes qui actuellement doivent être envoyés à l’extérieur de la région à obtenir des services en temps de crise. » Anciennement connu sous le nom de Foyer des Rameurs du Nord, le Centre Évolution Jeunesse Inc. est un organisme sans but lucratif dont le mandat est de voir à la rééducation et la réinsertion des jeunes âgés de 12 - 18 dans la communauté. Ils fournissent des services en coopération avec le ministère du Développement social et le ministère de la Sécurité publique. Le projet de rénovation et d’agrandissement prévoit l'ajout d'une unité de crise du logement, une unité de logement pour les jeunes 8 - 12, ainsi que des salles pour les activités récréatives, de thérapie et de consultation. Le montant de $300 000 est fourni dans le cadre du programme d'amélioration des maisons d’hébergement, un programme à frais partagés fédéral provincial, afin d’aider à financer les coûts de construction. Le Centre Évolution Jeunesse a également reçu 24 500 $ à tire de fonds de développement pour aider à couvrir les coûts associés aux services d'architecture et d'ingénierie. Le programme d'amélioration des maisons d’hébergement aide à la réparation, la remise en état et améliorer les refuges pour les femmes et leurs enfants, ainsi que les jeunes et les hommes, qui sont victimes de violence familiale. Pour obtenir plus de renseignements, contactez :
Archive: /mortgage-news/archive/2008/2008-08-25_CMHC-300000_youth_evolution_center-fr.stm 30 nouveaux logements abordables pour la Première nation de NanooseLANTZVILLE, Colombie Britannique, le 20 aout, 2008 — La Première nation de Nanoose a célébré aujourd’hui l’inauguration officielle de 30 nouveaux logements individuels. Le chef David Bob et les aînés Ann et Jim Bob étaient accompagnés de membres de la collectivité et d’invités pour l’ouverture officielle du plus gros ensemble de logements neufs de l’endroit. Plus de 30 membres de la bande, y compris des aînés et leur famille, pourront s’installer dans les toutes nouvelles maisons éconergétiques. « Le gouvernement du Canada est déterminé à contribuer à la création de logements abordables pour les Autochtones de la Colombie-Britannique et des autres régions du pays », a affirmé James Lunney, député fédéral de Nanaimo - Alberni, au nom de Monte Solberg, ministre des Ressources humaines et du Développement social. « Grâce à ces nouvelles habitations, des personnes ayant des besoins spéciaux, des aînés et des familles vivant dans une réserve d’une Première nation auront accès à un logement convenable, sûr et abordable, ce qui les aidera à entreprendre une nouvelle étape de leur vie. » Les nouveaux logements ont pu être construits grâce, notamment, à la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), qui a fourni un prêt pour l’habitation de plus de 2,5 millions de dollars, lequel est versé et administré par la All Nations Trust Company à titre de prêteur-agent de la SCHL. Dans le cadre du Programme de logement sans but lucratif dans les réserves, la SCHL accorde également une subvention annuelle dont le montant prévu dépasse 3,2 millions de dollars, échelonnés sur la durée du prêt. « Nous sommes persuadés que cet ensemble de logements est une réussite et qu’il représente une étape importante pour notre collectivité », a déclaré le chef Bob. « La gestionnaire immobilière, l’entrepreneur, l’inspecteur ainsi que les membres de notre collectivité ont mis en œuvre tous leurs efforts pour aider à construire des maisons dont nous sommes tous très fiers. » Par l’entremise de son Programme de logement sans but lucratif dans les réserves, la SCHL aide les Premières nations à construire des habitations abordables, de taille et de qualité convenables, à acheter des logements et à les remettre en état et à administrer leur parc résidentiel, au bénéfice des Autochtones qui vivent dans les réserves. Le gouvernement du Canada consacre approximativement 272 millions de dollars par année pour répondre aux besoins de logement dans les réserves. Mettant à contribution ses 60 ans d’expérience à titre d’organisme national responsable de l’habitation au Canada, la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité, favorisant ainsi la création de collectivités et de villes dynamiques et saines partout au pays. Pour en savoir davantage, veuillez composer le 1-800-668-2642. Demandes d’information : Tracy Wells Debbie Baggott Archive: /mortgage-news/archive/2008/2008-08-20_CMHC-30_affordable_homes_nanoose_first-fr.stm Ouverture de logements abordables à St. ThomasST. THOMAS, Ontario, le 18 aout, 2008 — Le gouvernement du Canada, le gouvernement de l’Ontario et la ville de St. Thomas ont aujourd’hui célébré l’ouverture de 23 nouveaux logements abordables. Ce projet a reçu un soutien financier de plus de 1,5 million de dollars dans le cadre du Programme Canada - Ontario de logement abordable. Ont assisté à la cérémonie Joe Preston, député fédéral d’Elgin - Middlesex - London, au nom de l’honorable Monte Solberg, ministre des Ressources humaines et du Développement social; Steve Peters, député provincial d’Elgin - Middlesex - London, au nom de l’honorable Jim Watson, ministre des Affaires municipales et du Logement; Cliff Barwick, maire; et le promoteur de logements abordables Nick Ostojic de Novi Construction Limited. « Le Premier ministre Stephen Harper et notre gouvernement ont pris l'engagement d'accroître l'offre de logements abordables en Ontario et dans le reste du Canada, pour ceux qui en ont le plus besoin, a déclaré le député Preston. Grâce à l’ensemble Scott Street ici à St. Thomas, les familles et les personnes ayant des besoins particuliers à faible revenu auront accès à un logement sûr, abordable et de qualité, qui les aideront à bâtir un avenir meilleur. » « Notre gouvernement reconnaît que l’une de nos responsabilités fondamentales est d’offrir un soutien aux personnes les plus vulnérables dans notre collectivité, a indiqué le député Peters. Pour les personnes à revenu limité ou fixe, c’est une occasion de vivre dans un logement sûr et abordable. » L’annonce d’aujourd’hui souligne l’ouverture officielle de Scott Street Apartments. Le projet de deux millions de dollars, parrainé par Novi Construction Limited, a reçu plus de 1,5 million de dollars dans le cadre du Programme Canada - Ontario de logement abordable. Les 23 appartements seront occupés par des aînés, des familles et des personnes ayant des besoins particuliers. Aux contributions fédérale et provinciale accordées au projet se sont ajoutés près de 500 000 $ en incitatifs financiers municipaux. « La demande en matière de logements abordables est très élevée. Grâce à la collaboration des gouvernements fédéral et provincial, nous pouvons voir que ces besoins seront satisfaits, a indiqué le maire Barwick. Cet immeuble est un superbe atout pour notre collectivité, particulièrement dans le centre. » Le Programme Canada - Ontario de logement abordable comporte un engagement de 301 millions de dollars de chacun des paliers de gouvernement supérieurs. Au total, les administrations fédérale, provinciale et municipales investiront au moins 734 millions de dollars dans le programme qui fournira un logement abordable à 20 000 ménages en Ontario. Pour obtenir plus d’information, veuillez communiquer avec :
Archive: /mortgage-news/archive/2008/2008-08-18_CMHC-st._thomas_opens_doors_affordable-fr.stm Peterborough célèbre l'ouverture de nouveaux logements abordables pour les personnes âgéesPETERBOROUGH, Ontario, le 15 aout, 2008 — Le gouvernement du Canada, le gouvernement de l'Ontario et la ville de Peterborough ont aujourd'hui célébré l'ouverture d'un nouvel ensemble de logements abordables ayant bénéficié d'un financement de plus de 1,7 million de dollars dans le cadre du Programme Canada - Ontario de logement abordable. Ont assisté à la cérémonie Dean Del Mastro, député fédéral de Peterborough, au nom de l'honorable Monte Solberg, ministre des Ressources humaines et du Développement social; Jeff Leal, député provincial de Peterborough, au nom de l'honorable Jim Watson, ministre des Affaires municipales et du Logement; Doug Peacock, deuxième maire adjoint de Peterborough, au nom du maire Paul Ayotte; et les promoteurs de logements abordables Maurice Kagan et Francesco Bizzotto d'Amadeo Developments. « Notre gouvernement est déterminé à offrir un plus grand nombre de logements abordables aux personnes qui en ont le plus besoin en Ontario et partout au Canada, a déclaré le député Del Mastro. Les personnes âgées de Peterborough auront maintenant accès à des logements abordables de qualité, tout en demeurant près de leurs familles et leurs amis dans la communauté. » « Myrtle Terrace représente le succès d'un partenariat, de l'innovation et de la créativité, a souligné le député Leal. Grâce à cet ensemble, nous fournissons de meilleurs logements abordables aux personnes âgées et aux autres personnes à revenu faible et fixe. » La cérémonie d'inauguration d'aujourd'hui marquait l'ouverture d'un ensemble de 60 logements destinés aux personnes âgées. L'ensemble de 9,6 millions de dollars, parrainé par Amadeo Development, a reçu un montant de 1,74 million de dollars dans le cadre du Programme Canada - Ontario de logement abordable. Aux contributions fédérale et provinciale accordées à l'ensemble se sont ajoutés des incitatifs financiers municipaux de plus de 700 000 $. « La ville de Peterborough est ravie que des personnes comme Maurice Kagan et Amadeo Developments propose des solutions pour répondre aux besoins en matière de logement abordable de notre collectivité, a souligné le maire Paul Ayotte. Les secteurs privés et à but non lucratif se montrent à la hauteur de la situation pour entreprendre des projets, avec le soutien de la ville et du comté et le financement des paliers supérieurs de gouvernement. Nous améliorons le bien-être des résidents, un projet à la fois. » Le Programme Canada - Ontario de logement abordable comporte un engagement de 301 millions de dollars de chacun des paliers de gouvernement supérieurs. Au total, les administrations fédérale, provinciale et municipales investiront au moins 734 millions de dollars dans le programme qui fournira un logement abordable à 20 000 ménages en Ontario. Pour obtenir de plus amples renseignements :
Archive: /mortgage-news/archive/2008/2008-08-15_CMHC-peterborough_celebrates_affordable-fr.stm Le rythme des mises en chantier d'habitations va ralentir en 2008OTTAWA, Ontario, le 15 aout, 2008 — Selon le rapport Perspectives du marché de l'habitation, Canada du troisième trimestre de 2008, publié par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), le rythme des mises en chantier d'habitations au Canada va commencer à ralentir en 2008, mais il restera vif par comparaison aux années passées. C'est surtout la hausse des charges de remboursement hypothécaire qui sera à l'origine de la diminution des mises en chantier, dont le nombre passera de 228 343 en 2007 à 215 475 en 2008. Sept des dix provinces connaîtront une décroissance de l'activité cette année par rapport à l'an dernier. « Le marché de l'habitation promet d'être actif cette année, car il prendra appui sur de solides facteurs économiques fondamentaux, comme les niveaux d'emploi toujours élevés, la progression du revenu et les bas taux hypothécaires », a déclaré Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL. « L'intensification de la concurrence provenant du marché de la revente et l'épuisement de la demande refoulée qui s'était accumulée durant les années 1990 exerceront des pressions à la baisse sur le nombre de mises en chantier, qui passera de 215 000 en 2008 à 194 000 en 2009. » Les ventes de logements existants comptabilisées par le Service inter-agences® (S.I.A.®)1 devraient diminuer de 11,9 % en 2008 et se chiffrer à 458 300. En 2009, la tendance à la baisse se maintiendra : le nombre de transactions va se replier de 2,6 % et s'établir à 446 600. Malgré le fléchissement des ventes S.I.A.®, la demande reste vive par rapport à ce qu'elle a été dans le passé. En 2008 et 2009, les prix S.I.A.® continueront d'augmenter dans une proportion supérieure au taux d'inflation; ils vont s'accroître de 3,3 % cette année et de 3,0 % en 2009, pour se chiffrer respectivement à 317 450 $ et à 327 000 $. En Colombie-Britannique, même si la population et le nombre d'emplois sont en hausse, la construction résidentielle va ralentir à cause de l'offre abondante de logements sur le marché de la revente. D'ici la fin de 2009, les mises en chantier d'habitations vont redescendre vers leur moyenne à long terme. Le resserrement du marché du travail et la forte progression du revenu atténueront l'effet modérateur qu'aura la croissance des charges de remboursement hypothécaire sur la demande de logements neufs et existants. Par ailleurs, la multiplication des habitations à vendre sur le marché de l'existant élargira le choix dont disposent les acheteurs éventuels et refroidira la demande de logements neufs. Après avoir été au nombre de 39 195 en 2007, les mises en chantier d'habitations se replieront pour se chiffrer à 35 800 cette année et à 31 500 en 2009. Le prix S.I.A.® moyen augmentera de 7,6 % en 2008 et de 3,3 % l'année suivante. Malgré son très bas taux de chômage et sa prospérité globale, l'Alberta verra son solde migratoire chuter d'ici la fin de 2008, selon les prévisions. Ce recul sera causé notamment par le renchérissement des habitations en Alberta et l'amélioration du marché du travail ailleurs au pays. Il en résultera une baisse des mises en chantier d'habitations; leur nombre, qui s'était établi à 48 336 en 2007, va descendre à 32 750 en 2008 et à 29 000 en 2009. Après avoir effectué des bonds exceptionnels de 30,7 % en 2006 et de 24,8 % en 2007, le prix S.I.A.® moyen devrait augmenter moins rapidement en 2008 et en 2009, c'est-à-dire de 1,1 et 2,8 %, respectivement. En Saskatchewan, le raffermissement de la croissance économique, la création de nombreux emplois et la forte hausse du bilan migratoire observés depuis 2007 continuent d'alimenter la vive demande d'habitations dans cette province. Les mises en chantier de logements se sont chiffrées à 6 007 l'an dernier, du jamais vu en 24 ans. Cette année et l'an prochain, par contre, elles seront modérées par l'escalade des coûts. Leur nombre sera plus stable : il atteindra 6 700 en 2008 et 5 750 en 2009. En Saskatchewan, le prix S.I.A.® moyen s'est accru de 32,0 % en 2007; il devrait monter de 29,0 % cette année et de 6,7 % l'an prochain. Le secteur de la construction résidentielle se porte fort bien au Manitoba, grâce à la vitalité de l'économie provinciale et au resserrement du marché du travail qui ont fait grimper le solde migratoire à des niveaux qui ne s'étaient pas vus depuis 1982. Les mises en chantier d'habitations se sont chiffrées à 5 738 en 2007, leur meilleur résultat en 20 ans. Leur nombre va diminuer un peu en 2008 et s'établir à 5 400, avant de monter à 5 550 en 2009. Après avoir augmenté de 12,6 % en 2007, le prix S.I.A.® moyen poursuivra son ascension au Manitoba, progressant de 14,1 % en 2008 et de 7,8 % en 2009. En Ontario, l'incertitude économique, le renchérissement des logements neufs et la diversification de l'offre sur le marché de l'existant feront régresser les ventes d'habitations neuves en 2008, ce qui entraînera les mises en chantier à la baisse en 2009. Après avoir atteint 68 123 en 2007 en raison de la demande refoulée, le nombre de mises en chantier montera à 76 025 cette année puis descendra à 65 000 en 2009. Le prix S.I.A.® moyen, qui a augmenté de 7,6 % en 2007, va voir sa croissance décliner cette année et l'an prochain et se chiffrer respectivement à 2,8 % et à 2,3 %. Au Québec, l'expansion soutenue de l'économie, conjuguée à une forte création d'emplois, a fait en sorte que 48 553 logements ont été commencés en 2007, soit 1,4 % de plus qu'en 2006. En raison d'un ralentissement de la croissance de l'emploi, le nombre de mises en chantier accusera une faible baisse en 2008 et en 2009 : il s'établira respectivement à 46 600 et à 45 750. Le marché de la revente étant plutôt bien portant, le prix S.I.A.® moyen s'accroîtra de 4,7 % cette année et de 2,7 % l'an prochain. Au Nouveau-Brunswick, la hausse des charges de remboursement hypothécaire, l'affaiblissement de l'économie et l'offre accrue de logements existants se traduiront par un recul de la construction résidentielle. Les mises en chantier devraient se replier légèrement : de 4 242 en 2007, elles passeront à 4 200 cette année, puis à 3 875 en 2009. Au Nouveau-Brunswick, le prix S.I.A.® moyen a augmenté de 7,7 % en 2007, mais sa progression va ralentir : elle sera de 4,7 % en 2008 et de 2,1 % en 2009. En Nouvelle-Écosse, la décélération de la croissance de l'emploi et de la population en 2008 se soldera par une diminution de l'activité dans le secteur de la construction résidentielle. Selon les prévisions, 4 475 habitations seront mises en chantier en 2008 et 4 200 autres, en 2009, alors que 4 750 avaient été commencées en 2007. Le prix S.I.A.® moyen, qui avait crû de 7,3 % cette même année, présentera des taux d'augmentation de 5,0 % en 2008 et de 2,4 % l'année suivante. À l'Île-du-Prince-Édouard, l'économie devrait connaître une expansion modeste jusqu'à la fin de l'année. En conséquence, les mises en chantier d'habitations, qui étaient au nombre de 750 l'an passé, se replieront petit à petit et descendront à 700 en 2008, puis à 650 en 2009. Après avoir progressé de 6,4 % en 2007, le prix S.I.A.® moyen va monter de 3,4 % cette année et de 1,4 % l'an prochain. À Terre-Neuve-et-Labrador, la vitalité de l'économie, alimentée par les exportations, a stimulé la demande de logements. Les mises en chantier d'habitations ont atteint le total de 2 649 en 2007, affichant une hausse de 18,6 %. Elles seront au nombre de 2 825 cette année et resteront à ce niveau l'an prochain. Quant au prix S.I.A.® moyen, il va enregistrer un gain de 14,9 % en 2008 et de 6,4 % en 2009. Mettant à contribution plus de 60 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité, favorisant ainsi la création de collectivités et de villes dynamiques et saines partout au pays. Pour en savoir davantage, veuillez composer le 1-800-668-2642. 1 Service inter-agences® (S.I.A.®) est une marque de commerce enregistrée de l’Association canadienne de l’immeuble (ACI). Renseignements : Perspectives nationales du marché de l'habitationIndicateurs clés du marché de l'habitation
Perspectives provinciales du marché de l'habitationMises en chantier d'habitations
Source : SCHL, Perspectives du marché de l'habitation, Canada, troisième trimestre de 2008. 2 Service inter-agences® (S.I.A.®) est une marque de commerce enregistrée de l'Association canadienne de l'immeuble (ACI). Les données portent sur les dix provinces. Archive: /mortgage-news/archive/2008/2008-08-15_CMHC-housing_starts_moderate_2008-fr.stm Mise en chantier d’ensembles de logements abordables à LondonLONDON, Ontario, le 14 aout, 2008 — Le gouvernement du Canada, le gouvernement de l’Ontario et la ville de London ont célébré aujourd’hui le début des travaux de construction de 78 nouveaux logements locatifs de deux ensembles à London. Ces ensembles ont bénéficié d’un financement s’élevant à plus de cinq millions de dollars dans le cadre du Programme Canada - Ontario de logement abordable. Ont assisté à la cérémonie Bev Shipley, député fédéral de Lambton - Kent Middlesex, au nom de l’honorable Monte Solberg, ministre des Ressources humaines et du Développement social; Khalil Ramal, député provincial de London - Fanshawe, au nom de l’honorable Jim Watson, ministre des Affaires municipales et du Logement; Anne Marie DeCicco-Best, mairesse, au nom de la ville de London; et les promoteurs de logement abordable Robert Sexsmith de Huron Pines Housing Co-op Inc. et Greg Playford de Homes Unlimited Inc. « Le gouvernement du Canada est déterminé à offrir des logements abordables aux personnes qui en ont le plus besoin en Ontario et partout au Canada, a déclaré le député Shipley. Grâce à ces nouveaux logements locatifs ici à London, les familles, les personnes seules et les personnes ayant des besoins particuliers à revenu faible ou moyen auront accès à un logement sûr, abordable et de qualité, qui les aideront à bâtir un avenir meilleur. » « Notre gouvernement sait que nous pouvons mieux desservir les personnes les plus vulnérables de l’Ontario en combinant nos ressources et notre expérience, a indiqué le député Ramal. Nous sommes ravis de collaborer avec nos partenaires fédéral et municipal pour améliorer la qualité et l’offre de logements abordables à London. » L’annonce d’aujourd’hui concerne deux ensembles de logements abordables de London, dont les coûts totaux représentent 10,6 millions de dollars.
Aux contributions férédale et provinciale accordées aux ensembles se sont ajoutés des incitatifs financiers municipaux de 1,3 million de dollars. « C’est une journée très importante pour London, parce que nous célébrons un autre pas important franchi par notre collectivité dans la lutte contre l’itinérance, a indiqué la mairesse DeCicco-Best. En travaillant ensemble à tous les ordres de gouvernement afin de pourvoir à la nécessité grandissante d’offrir un plus grand nombre de logements abordables, nous pourrons changer d’une façon positive la vie des personnes les plus vulnérables dans notre collectivité et partout au pays. » Le Programme Canada - Ontario de logement abordable comporte un engagement de 301 millions de dollars de chacun des ordres de gouvernement supérieurs. Au total, les administrations fédérale, provinciale et municipales investiront au moins 734 millions de dollars dans le programme qui fournira un logement abordable à 20 000 ménages en Ontario. Pour obtenir de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec :
Archive: /mortgage-news/archive/2008/2008-08-14_CMHC-construction_begins_affordable-fr.stm Baisse des mises en chantier d’habitations en juilletOTTAWA, Ontario, le 11 aout, 2008 — Selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), le nombre désaisonnalisé annualisé1 d’habitations mises en chantier est passé de 215 900, en juin, à 186 500, le mois dernier. « Après avoir obtenu de solides résultats au premier semestre, le segment des collectifs, qui présente de fortes variations au fil du temps, se réajuste », a déclaré Brent Weimer, économiste principal au Centre d’analyse de marché de la SCHL. « Le cumul annuel se rapprochera donc davantage de nos prévisions pour 2008, selon lesquelles le nombre de logements mis en chantier dépassera le cap des 200 000 pour la septième année de suite. » En juillet, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les centres urbains a régressé de 14,8 % par rapport au chiffre correspondant de juin. Il a reculé de 20,2 % dans le segment des collectifs et de 6,6 % dans celui des maisons individuelles, pour se situer respectivement à 91 600 et à 69 800. Toujours en milieu urbain, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier a diminué en Ontario et, dans une moindre mesure, dans les Prairies. En juillet, il s’est élevé à 47 800 dans la première région et à 30 600 dans la seconde, ce qui correspond à des baisses de 38,8 % et de 1,6 %. De légères augmentations ont été relevées au Québec (2,2 %), dans l’Atlantique (2,4 %) et en Colombie-Britannique (5,1 %), le total mensuel s’y étant établi respectivement à 41 200, 8 700 et 33 100. Le mois dernier, les mises en chantier de maisons individuelles ont accusé un recul dans toutes les régions, sauf dans le Canada atlantique, où leur nombre est demeuré stable. Dans le segment des collectifs, le seul repli a été observé en Ontario. En milieu rural, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier est estimé à 25 100 en juillet2. Dans les régions urbaines et rurales, le nombre réel de mises en chantier réalisées durant les sept premiers mois de 2008 s’est accru de 2,3 % d’une année à l’autre, selon les estimations. En milieu urbain seulement, la progression globale est évaluée à 2,4 %. Le cumul annuel réel en zones urbaines a diminué de 15,5 % dans le segment des maisons individuelles et a progressé de 19,0 % dans celui des collectifs. 1. Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières et multipliés par douze afin de refléter le rythme d'activité sur un an. 2. Au début de chaque trimestre, la SCHL estime le nombre mensuel de mises en chantier en milieu rural. Au dernier mois de tout trimestre, elle effectue son Relevé des mises en chantier et des achèvements pour les centres ruraux et corrige l'estimation. Mettant à contribution plus de 60 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité, favorisant ainsi la création de collectivités et de villes dynamiques et saines partout au pays. Pour en savoir davantage, veuillez composer le 1‑800‑668‑2642. Renseignements : Julie Girard Renseignements sur les mises en chantier dans les régions : Provinces de l'Atlantique : Alex MacDonald Québec : Frédéric Brie Ontario : Jason Mercer Provinces des Prairies : Richard Corriveau Colombie-Britannique : Carol Frketich
Source : SCHL Archive: /mortgage-news/archive/2008/2008-08-11_CMHC-housing_starts_down_july-fr.stm Un nouvel ensemble de logements abordables ouvre ses portes à PonokaPONOKA, Alberta, le 06 aout, 2008 — Les personnes seules à faible revenu et les personnes ayant des besoins particuliers ont maintenant des choix en matière de logement abordable grâce au partenariat entre le Community Mental Health Services (programme communautaire pour adultes de David Thompson Health Region), la Ponoka Rising Sun Club House Society, la Rimoka Housing Foundation et l’entreprise privée. L’ensemble North Bridge Suites, qui a ouvert ses portes officiellement, offre 23 studios à un loyer inférieur au loyer du marché, soit à moins de 400 $ par mois. Des 23 logements, 19 sont destinés aux prestataires du programme provincial Assured Income for the Severely Handicapped (AISH). « Notre gouvernement est déterminé à rendre le logement plus abordable pour les Albertains et les Canadiens de partout au pays qui en ont le plus besoin », a déclaré Blaine Calkins, député de la circonscription fédérale de Wetaskiwin, au nom de Monte Solberg, ministre des Ressources humaines et du Développement social. « Les ensembles comme North Bridge Suites permettent aux personnes à faible revenu et aux personnes ayant des besoins particuliers de Ponoka de continuer à vivre au sein de leur collectivité, près de leur famille et de leurs amis, tout en recevant les soins et le soutien dont ils ont besoin. » « Cette initiative de logements-services abordables donnera aux Albertains qui sont prêts à réintégrer la collectivité un nouveau départ en toute sécurité », a mentionné Yvonne Fritz, ministre du Logement et des Affaires urbaines de l'Alberta. « Je suis heureuse de participer à la création de logements sûrs et abordables à l’intention d’Albertains vulnérables. » « Toutes mes félicitations pour ce projet réussi et fort nécessaire pour la communauté », de dire Doug Gill, président de la Rimoka Housing Foundation. Il s’agit de la dernière année (2008 - 2009) d’un engagement triennal de 40 millions de dollars de financement rendu disponible à travers le Fonds fiduciaire pour le logement abordable administré par le gouvernement provincial. North Bridge Suites a reçu du fonds un financement en immobilisations de 1,4 million de dollars. Le gouvernement de l’Alberta continue d’œuvrer en partenariat avec le gouvernement fédéral par le financement de projets qui visent à accroître l'offre de logements abordables, par l’entremise de nouveaux logements locatifs et de logements de transition et en milieu de soutien. Les représentants des médias doivent adresser leurs demandes de renseignements à : Bill Strickland Kimberlee Jones Archive: /mortgage-news/archive/2008/2008-08-06_CMHC-affordable_housing_complex_opens-fr.stm Le gouvernement fédéral participe au financement d'un ensemble de logements en milieu de soutien pour victimes d'abus à VanderhoofVANDERHOOF, Colombie Britannique, le 05 aout, 2008 — Un nouvel ensemble de logements en milieu de soutien, qui sera administré par la Omineca Safe Home Society, verra le jour. Financé par le gouvernement fédéral et d'autres partenaires, cet ensemble, dont on vient de commencer la construction, permettra d'offrir un soutien et des solutions aux femmes et aux enfants qui ont été victimes de violence familiale. « Le gouvernement du Canada respecte l'engagement qu'il a pris d'aider les sans-abri et les personnes qui risquent de se retrouver à la rue, » a déclaré Dick Harris, député de la circonscription fédérale de Cariboo - Prince George, au nom de l'honorable Monte Solberg, ministre des Ressources humaines et du Développement social. « Nous sommes fiers d'appuyer les efforts collectifs qui sont déployés pour contribuer à trouver des solutions locales aux problèmes locaux. Grâce à cet investissement, l'ensemble de l'Omineca Safe Home Society fournira des logements sûrs et supervisés aux femmes et enfants victimes de violence familiale. » Le gouvernement fédéral contribue à la production de ce centre d'hébergement transitoire de quatre logements en versant, par l'entremise de la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), un financement de 600 000 $ dans le cadre du Programme d'amélioration des maisons d'hébergement. Ce programme de la SCHL aide à réparer, à réhabiliter ou à améliorer des maisons d'hébergement existantes destinées aux victimes de violence familiale – femmes, enfants, jeunes ou hommes –, ainsi qu'à acquérir des propriétés ou à construire de nouvelles maisons d'hébergement et des foyers d'hébergement transitoire, en fonction des besoins. Parmi les autres partenaires ayant apporté leur soutien financier, on compte la Vancouver Foundation et la Real Estate Foundation, qui ont chacune versé 75 000 $, ainsi que de multiples entreprises et membres de la collectivité de Vanderhoof qui ont fourni au total une contribution de 49 000 $. « Grâce au soutien et à la sécurité qu'elles y trouveront, les femmes, avec ou sans enfants, pourront passer à une autre étape de leur vie, », a affirmé Joy Aitkens, coordonnatrice à la retraite de la Omineca Transition House. « Nous remercions la collectivité et les partenaires financiers d'avoir permis la réalisation de cet ensemble. » Des services et des programmes spécialisés seront offerts par le nouvel établissement, qui comptera aussi des locaux commerciaux et des bureaux. Situé au centre-ville, près de la Omineca Transition House – autre établissement qui appartient à la Omineca Safe Home Society et qui est administré par elle –, le nouvel ensemble de logements devrait être achevé au début de 2009. La Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) est l'organisme national responsable de l'habitation au Canada, et ce depuis plus de 60 ans. Elle veille à ce que les Canadiens aient accès à un large éventail de logements de qualité, à coût abordable, et elle favorise la création de collectivités et de villes dynamiques et durables partout au pays. Le gouvernement du Canada, par l'entremise de la SCHL, fournira plus de 130 millions de dollars pour financer la création de logements abordables en Colombie‑Britannique. Demandes de renseignements des médias : Sylvia Byron Andrea Scott Pour de plus amples renseignements sur les programmes d'aide au logement de la SCHL, composez le 1-800-668-2642. Archive: /mortgage-news/archive/2008/2008-08-05_CMHC-government_canada_partners_bring-fr.stm
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